LOGEMENT EN LOCATION EXCLUSIVE AU CENTRE DE SABADELL – LOCATION PREMIUM – Appartement loué meublé. Pas de place de parking incluse. Conditions de location: Montants à payer lors de la signature du contrat :  1 mois de dépôt de garantie (Chambre de la Propriété) : 3 000 €  2 mois de garantie complémentaire (INCASÒL) : 1 500 €  Mois en cours : 1 500 € Total : 6 000 € (à régler le 1er avril 2026) Conditions contractuelles  Durée du contrat : 5 ans (avec 1 an d’engagement obligatoire)  Taxe sur les déchets : à la charge du locataire  Charges (eau, électricité, etc.) : à la charge du locataire  Assurance habitation (contenu et responsabilité civile) : obligatoire  Système d’alarme : à la charge du locataire Exigences financières Un revenu mensuel minimum combiné d’environ 5 250 € est requis, conformément aux conditions de l’assurance loyers impayés. ⚠️ Important : Merci de vous abstenir si vous ne remplissez pas les conditions exigées par l’assurance loyers impayés. Informations complémentaires requises  Nom complet de tous les futurs locataires  Numéro de téléphone de tous les futurs locataires  Adresse e-mail de tous les futurs locataires  Composition familiale (ex. : couple avec deux enfants)  Motif du déménagement  Durée de séjour estimée  Disponibilité pour les visites (matin / après-midi)  Avez-vous des animaux ? Lesquels ? Documents à fournir Pour les salariés :  DNI/NIE (recto-verso) de tous les futurs locataires  Contrat de travail (CDI)  3 dernières fiches de paie  Dernière déclaration d’impôt sur le revenu (Modèle 100) Pour les travailleurs indépendants :  DNI/NIE (recto-verso) de tous les futurs locataires  Dernière déclaration de TVA (Modèle 303/390)  Dernières déclarations trimestrielles d’IRPF (Modèle 130/131)  Derniers justificatifs de paiement des cotisations d’indépendant  Dernière déclaration d’impôt sur le revenu (Modèle 100) Si vous êtes intéressés et que vous remplissez les conditions, le contact se fera uniquement par EMAIL, où vous devrez envoyer la documentation requise. Une fois vérifiée, nous pourrons organiser une visite. AUCUNE DEMANDE NE SERA TRAITÉE PAR TÉLÉPHONE. DESCRIPTION DU LOGEMENT Appartement exclusif haut de gamme à Sabadell, situé dans la rue piétonne centrale et très recherchée de Gràcia, à côté de la Plaça del Pi-Pi, à quelques pas du Marché Central et de la Mairie. Le logement est en parfait état, entièrement meublé et décoré avec des matériaux et du mobilier de haute qualité, conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et d’élégance. Il dispose d’un vaste et lumineux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et des vues agréables, ainsi que d’une spacieuse cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un coin repas et un accès à une buanderie indépendante. Il comprend 3 chambres doubles (dont une en suite), toutes avec placards intégrés. Deux des chambres ont un accès direct à une spectaculaire terrasse privée de 50 m². Actuellement, l’une est utilisée comme bureau et une autre dispose de lits superposés avec trois couchages. Le logement dispose de 2 salles de bains complètes : une avec douche et l’autre en suite avec baignoire et double vasque. Un atout majeur est son impressionnante terrasse de 50 m², équipée d’une douche extérieure, d’un espace détente, de végétation, d’un store et d’un éclairage, idéale pour profiter de moments de détente et de loisirs en toute intimité. Immeuble exclusif et calme avec seulement 3 voisins. Pas de parking privé, mais des options à proximité pour l’achat ou la location, ainsi qu’un parking de longue durée en face de l’immeuble. Une opportunité unique de profiter d’un logement exclusif dans un emplacement exceptionnel.