Location Longue Durée : Exclusif Appartement Refait à Neuf en Rez-de-Chaussée avec Terrasse à Río Real Golf – Marbella Vous recherchez le confort, le luxe et l'authentique style de vie méditerranéen ? Découvrez ce spectaculaire appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové et décoré avec un goût exquis, situé dans la prestigieuse et paisible résidence de Lomas de Río Real (Marbella Est). Un emplacement privilégié à côté du club de golf Río Real, à quelques pas de la plage et du célèbre Trocadero Arena, et à seulement 5 minutes du centre animé de Marbella. Caractéristiques du Bien (110 m² + 19 m² de terrasse) L'appartement se distingue par son design moderne, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Pensé pour en profiter tout au long de l'année : • - Salon-salle à manger design : Un espace spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'une cheminée chaleureuse et d'une connexion fluide avec l'extérieur. • - Cuisine américaine premium : Entièrement ouverte et équipée d'électroménagers haut de gamme. Comprend un espace buanderie. • - 3 Chambres de charme : Décorées avec soin et dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante. • - 2 Salles de bain complètes : Confort maximal assuré avec chauffage au sol dans les deux salles de bain. • - Terrasse privée (19 m²) : Votre oasis particulière. Équipée de rideaux de verre repliables, idéale pour être utilisée comme salon d'hiver ou ouverte en plein air en été. • - Équipement supérieur : Climatisation (chaud/froid), volets électriques, double vitrage et système d'alarme. Orientation Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi. La Résidence et les Extras Vivre ici est synonyme de tranquillité et d'exclusivité. Le complexe offre: • - Sécurité maximale : Résidence fermée avec surveillance et caméras 24h/24. • - Piscines communautaires : Deux magnifiques piscines (une principale et une pour enfants). • - Cadre idyllique : Jardins arborés et impeccablement entretenus offrant des vues fantastiques. • - Confort total : Comprend une place de parking souterrain avec accès direct à l'appartement par ascenseur. Emplacement Incomparable Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. Vous serez entouré de nature et de terrains de golf, tout en étant parfaitement connecté : • - À quelques minutes de la plage et du centre commercial La Cañada. • - Entouré de tous les services essentiels, des transports et de prestigieuses écoles internationales. • - Accès facile et rapide à l'autoroute A-7 et à l'Aéroport de Málaga. Conditions de Location • - Disponibilité : Location longue durée à partir de début septembre (Contrat de 12 mois renouvelable). • - Loyer mensuel: 2 500 € / mois. • - Caution: 1 mois. • - Garantie supplémentaire: 2 mois. • - Honoraires d’agence: 1 mois. Note : Le bien est loué entièrement meublé et prêt à être habité. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Les biens présentant de telles caractéristiques et un tel emplacement partent très vite. Contacte-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ¡ Disponible 7 jours sur 7 pour vous répondre !