*RÉSIDENCE HAUT DE GAMME EXCLUSIVE EN PLEIN CENTRE DE LEÓN* Découvrez ce magnifique logement situé sur *l’Avenida Roma*, en plein cœur de León, dans l’un des immeubles les plus singuliers de la ville, inscrit au *registre DOCOMOMO* pour son intérêt architectural lié au Mouvement Moderne. Cette résidence associe *design, confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié*, idéale pour ceux qui recherchent un logement exclusif en centre-ville sans renoncer à la tranquillité. Le bien se distingue par la qualité de ses finitions et sa rénovation soignée. Il dispose d’un *système d’aérothermie pour le chauffage et la climatisation*, garantissant un confort optimal toute l’année avec une faible consommation énergétique. Ses *fenêtres de dernière génération* assurent également une excellente isolation thermique et acoustique. Le logement comprend *trois chambres et deux salles de bains*. Deux chambres partagent une salle de bains complète, tandis que la chambre principale forme une élégante *suite avec salle de bains privative*, offrant davantage d’intimité. La *cuisine moderne et fonctionnelle* est équipée d’électroménagers intégrés et de mobilier de haute qualité. Elle dispose également d’un espace pratique pour les petits-déjeuners et les repas informels. Le *salon-salle à manger*, spacieux et lumineux, présente un élégant design industriel contemporain et se divise en deux espaces : un coin détente et télévision confortable et un vaste espace repas. Le logement comprend également *une place de garage et un débarras*, deux atouts particulièrement appréciables dans un emplacement aussi central. L’Avenida Roma permet de profiter du *centre de León à pied*, avec commerces, supermarchés, écoles, centres médicaux, restaurants, cafés, espaces verts et transports publics à quelques minutes. *CONDITIONS DE LOCATION :* Les animaux ne sont pas admis. Les candidats locataires devront *justifier d’une solvabilité financière suffisante* au moyen des documents correspondants.