Appartement à Sanchinarro avec jardin privatif, garage, débarras et piscine. Nous vous proposons ce magnifique appartement meublé de 97 m² dans une résidence sécurisée. Construit en 2007, il est en excellent état et allie confort, sécurité et emplacement idéal à Sanchinarro, l'un des quartiers les plus prisés du nord de Madrid. Un hall d'entrée dessert un couloir qui donne accès à un séjour lumineux de 30 m² divisé en deux espaces distincts, une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m², deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien proportionnées. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter du plein air. Il est équipé d'un système de chauffage et de climatisation individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. L'eau chaude est fournie par une centrale. L'immeuble de 6 étages, avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite, est équipé d'un interphone vidéo. Dans les parties communes, vous profiterez d'un service de conciergerie, d'espaces verts, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle commune, d'une salle de sport, d'un court de tennis et de deux piscines (été et hiver). Côté transports, l'arrêt de bus EMT, avec service jour et nuit permettant de rejoindre le pôle d'échanges Plaza Castilla en 20 minutes, se trouve à 260 mètres, tandis que la station de tramway Blasco Ibáñez (ligne 1) est à 350 mètres. Le quartier offre tous les services nécessaires, notamment le lycée CEU San Pablo (à 260 mètres) et le grand magasin El Corte Inglés à Sanchinarro (à 950 mètres). Conditions : • Durée minimale de location : 1 an, renouvelable selon la loi sur les baux urbains (LAU). • Justificatifs de revenus en Espagne pour tous les membres du foyer, et cautions suffisantes pour garantir la solvabilité. • Garanties : Un mois de loyer à titre de dépôt de garantie + un mois de loyer supplémentaire à titre de caution. Animaux non admis. Disponible immédiatement. Aucuns frais d'agence pour les locataires ! Nous avons été mandatés par le propriétaire pour trouver le locataire idéal et faciliter l'établissement d'une relation locative harmonieuse et durable entre les deux parties. Si vous répondez aux critères, ne manquez pas cette opportunité de profiter de cet appartement en famille dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. Contactez-nous, nous serons ravis de vous le faire visiter.