LOCATION À LEGAZPI | 73 m², cour privée et rénovation récente Emménager dans une maison neuve est toujours un moment de joie. Et si, en plus, vous pouvez profiter d’une cour privée, d’une rénovation complète et de tout le confort d’un lotissement avec piscine, l’idée devient encore plus séduisante. Entièrement rénovée, dotée d’une cour privée et située dans un lotissement avec piscine, salle de sport et espaces verts, elle réunit bon nombre de ces petits détails qui font toute la différence au quotidien. Une maison confortable, moderne et prête à être appréciée dès votre emménagement. 1 CHAMBRE, CUISINE AVEC TERRASSE COUVERTE, SALON AVEC COUR, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE. 1 PLACE DE GARAGE ET UN CELLIER Situé à Embajadores, tout près de la station de métro Legazpi, nous vous présentons cet *APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 73 m², entièrement RÉNOVÉ et flambant neuf*, où vous découvrirez bien plus qu’un simple logement : vous entamerez une nouvelle étape de votre vie. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon spacieux et chaleureux, doté de grandes baies vitrées donnant directement sur la cour privée. Un espace confortable, dont l’agencement vous permet de créer différentes ambiances et de les adapter à votre mode de vie. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, ouvrir les portes et profiter d’un moment de tranquillité en plein air. Car, sans aucun doute, *la cour est l’un des atouts majeurs de ce logement*. Un espace extérieur privé que vous pourrez transformer en votre petit havre de paix urbain : petits-déjeuners tranquilles, dîners les soirs d’été, un café accompagné d’un bon livre ou simplement ce petit moment de déconnexion si appréciable quand on vit en ville. La cuisine, indépendante, entièrement meublée et équipée, présente un design contemporain, avec des finitions modernes et fonctionnelles. De plus, elle dispose d’un espace séparé dédié à l’étendage du linge, ce qui facilite les tâches quotidiennes. Cet espace donne également accès à la cour. La chambre est un autre de ces espaces qui invitent à s’y attarder. Confortable, avec un parquet et des tons neutres qui dégagent une atmosphère chaleureuse, elle dispose de *deux vastes espaces de rangement encastrés*, parfaitement agencés pour que le rangement ne soit plus un souci. La salle de bains, elle aussi entièrement rénovée, allie des lignes modernes, des matériaux contemporains et une douche confortable avec paroi en verre. Grande fenêtre. Et les avantages ne s’arrêtent pas à l’intérieur de la maison. Le logement fait partie d’un *lotissement privé avec piscine, espaces verts, salle de sport et service de conciergerie 24h/24*. Vous pourrez vous baigner en été, vous entraîner sans sortir de votre immeuble ou profiter de la tranquillité d’une vie en communauté avec des services qui vous facilitent la vie. De plus, vous disposerez d’une *place de parking et d’un débarras*, deux commodités particulièrement prisées à Madrid. Et tout cela dans un emplacement qui vous permet de profiter du meilleur de la ville. À deux pas de Legazpi, avec d’excellentes liaisons de transports en commun et tout près de Madrid Río, du Matadero Madrid et de ses offres culturelles et de loisirs. Un quartier où vous pouvez vous promener, faire du sport, découvrir de nouveaux restaurants ou profiter des activités proposées par Madrid sans avoir à vous éloigner de chez vous. *Un appartement flambant neuf, une cour privée et tout le confort d’une résidence privée.* Une combinaison rare, mais que l’on imagine très facilement comme votre prochain chez-soi. ### Conditions de location - 2 mois de caution. - Contrat de location d’une durée minimale d’un an. - Des justificatifs seront demandés pour l’étude de faisabilité de l’assurance contre les impayés de loyer. - Il sera nécessaire de justifier de revenus vérifiables. - Les trois dernières fiches de paie ou, le cas échéant, les déclarations fiscales correspondantes seront exigées. Si vous vous imaginez vivre ici, je serai ravie de vous le faire visiter. Patricia de la Fuente. iad Espagne. Madrid. 616 926 538