¡LOCAL COMERCIAL REFORMADO EN ZONA ESTRATÉGICA DE SABADELL! *NO ADMITE CAMBIO DE USO* IAD ESPAÑA presenta este fantástico local comercial en Carrer Sol i Padrís, una de las calles más transitadas y activas de Sabadell, ideal para montar tu negocio sin necesidad de reformas ni inversión inicial. -Ubicación privilegiada: Situado en una zona plenamente consolidada, rodeada de comercios, oficinas, servicios y con gran afluencia de peatones. A pocos minutos del centro de Sabadell y con conexiones rápidas a: • Barcelona (a tan solo 20-25 minutos) • Municipios cercanos como Terrassa, Barberà del Vallès, Sant Quirze, Cerdanyola y Ripollet • Vías rápidas: C-58, AP-7, y transporte público cercano (Renfe, FGC y autobuses) ________________________________________ -Características del local: • 70m² en dos plantas de 35 m² planta baja + 35 m² planta alta (Según Catastro) • Dos amplios escaparates con visibilidad directa desde la calle • Totalmente reformado: o Suelo de parqué o Persianas eléctricas o Baño nuevo ¡Listo para entrar y trabajar desde el primer día! ________________________________________ ¿No sabes qué negocio montar? Ideal para infinitas posibilidades: 🔹 Servicios profesionales: • Despacho de abogados, asesoría o gestoría • Estudio de diseño o marketing digital • Agencia inmobiliaria o de seguros • Coworking o consulta de coaching/psicología 🔹 Comercio de proximidad: • Tienda de productos ecológicos, sin gluten o gourmet • Papelería, copistería o tienda de barrio especializada • Boutique de moda o complementos • Floristería o tienda de plantas 🔹 Bienestar y salud: • Centro de estética o depilación láser • Consulta de fisioterapia o nutrición • Masajes terapéuticos • Estudio de yoga o pilates 🔹 Formación y creatividad: • Academia de idiomas o clases particulares • Estudio artístico (pintura, música, fotografía) • Taller de manualidades o costura ________________________________________ 📞 ¡Contáctanos y ven a verlo sin compromiso! Tu nuevo negocio puede empezar aquí, en un espacio moderno, funcional y en la mejor ubicación de Sabadell. Y si buscas la mejor hipoteca sin complicaciones Te ofrezco un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso, realizado por un colaborador experto que analizará tu caso y te propondrá las mejores condiciones hipotecarias del mercado, adaptadas a tu situación. ✅ 90% de éxito en aprobaciones ✅ Sin ningún coste para ti ✅ Ahorra tiempo y dinero con asesoramiento personalizado ¿Te interesa que revisemos tu caso?