Nave industrial esquinera con vivienda anexa en venta en Sabadell Oportunidad única en zona industrial urbana de Sabadell, a solo 10 minutos del centro. Se vende nave industrial de 1.550 m² en planta, con planta sótano de 200 m² adicionales y 5 metros de altura útil, ideal para múltiples actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad se complementa con una vivienda de 220 m² en el mismo recinto, en buen estado y actualmente alquilada, lo que aporta rentabilidad inmediata o posibilidad de uso propio. Dispone de buen acceso para vehículos industriales, puerta motorizada, y un patio anexo de 150 m² que facilita maniobras y carga/descarga. Cuenta con suministros dados de alta y una fachada esquinera de 30 metros lineales, que aporta gran visibilidad y proyección comercial. Aunque requiere reformas, su excelente ubicación, amplitud de espacios y versatilidad la convierten en una inversión con gran potencial de revalorización. ¿Tienes dudas o quieres más información? llámanos Características principales -Superficie construida: 1.850 m² (1.612 m² útiles) -Distribución: 2 plantas + sótano -Altura útil: 5 m -Estado: Segunda mano / para reformar -Distribución interior: 2 amplias estancias y 2 aseos -Ubicación: A pie de calle, esquina, zona industrial urbana .Fachada: 30 m lineales -Año de construcción: 1977 -Patio exterior: 150 m² -Suministros activos -Vivienda anexa: 220 m² (en buen estado, actualmente alquilada)