🏡 EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN LA QUINTA – MOLINA DE SEGURA 457 m² con proyecto completo incluido | Lista para comenzar a construir 📍 Calle Poeta José Martínez Monroy – Urbanización La Quinta 💰 Precio: 75.000 € Si buscas una parcela donde puedas empezar a construir con todas las garantías, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada en La Quinta, una de las urbanizaciones residenciales más demandadas de Molina de Segura, esta magnífica parcela urbana en esquina combina una excelente ubicación con una importante ventaja económica: ya dispone de toda la documentación técnica y los trabajos previos realizados, evitando meses de gestiones y un importante ahorro en costes. Una inversión inteligente Con 457 m² de superficie y una edificabilidad de 220 m², podrás construir una vivienda unifamiliar moderna de hasta dos plantas, con posibilidad de sótano, jardín, piscina y amplias zonas exteriores, adaptando el proyecto a tus necesidades dentro de la normativa urbanística vigente. Todo preparado para empezar La parcela se entrega con: ✅ Proyecto Básico incluido. ✅ Proyecto de Ejecución realizado. ✅ Estudio Geotécnico efectuado. ✅ Acometidas de agua, luz y saneamiento ejecutadas. ✅ Parcela urbana consolidada. Solo será necesario tramitar la correspondiente licencia municipal para comenzar la construcción. Características principales • Parcela urbana en esquina. • Superficie: 457 m². • Edificabilidad: 220 m². • Posibilidad de vivienda unifamiliar de hasta dos plantas con o sin sótano. • Urbanización consolidada y de excelente nivel residencial. • Acceso directo por carretera. • Zona tranquila, familiar y perfectamente comunicada. Equipamiento ✔ Agua. ✔ Electricidad. ✔ Alcantarillado. ✔ Aceras. Referencia catastral 0168401XH6106N0001GG Transparencia en la compra Precio de venta: 75.000 € No incluidos en el precio: • Impuestos correspondientes según la legislación vigente. • Gastos de Notaría y Registro, a cargo del comprador. • Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% + IVA, a cargo del comprador. Exclusiva comercialización Esta propiedad se comercializa en exclusiva, garantizando al comprador un asesoramiento integral, información verificada y un proceso de compra seguro, transparente y acompañado en todo momento. Por respeto a la propiedad, se ruega no molestar directamente a propietarios o vecinos. 📞 Más información y visitas Miguel Marín 📱 633 82 82 81 ¿Necesitas financiación? Si necesitas financiación para la compra de la parcela o para la construcción de tu futura vivienda, podemos ayudarte. Colaboramos con especialistas en financiación que estudiarán tu caso de forma personalizada para ofrecerte la solución que mejor se adapte a tus necesidades. Información importante La información contenida en este anuncio, incluyendo superficies, características, fotografías y demás datos, tiene carácter meramente informativo y no constituye un documento contractual. Aunque se ha elaborado con el máximo cuidado, puede contener errores u omisiones involuntarias. Por ello, toda la información deberá ser verificada antes de la formalización de cualquier operación. El precio del inmueble podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso hasta la firma del correspondiente contrato de compraventa. Construye la casa que siempre has imaginado en una de las mejores urbanizaciones de Molina de Segura. Una parcela preparada para ahorrar tiempo, reducir costes y comenzar tu proyecto desde el primer día.