🌿FINCA RÚSTICA FORESTAL EN VENTA – MARTORELLES (SERRALADA LITORAL) Se vende espectacular finca rústica forestal de 10 hectáreas (100.000m2) situada en la ladera de la montaña, en Martorelles (Barcelona), dentro del entorno protegido del PEIN Serralada Litoral. 🌳Entorno natural único Bosque frondoso sin explotar desde hace más de 40 años, con una gran riqueza natural y absoluta privacidad. Combina zonas planas, suaves pendientes y áreas más pronunciadas, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de la zona. 🚜 Accesos y comunicaciones * Acceso directo por calles asfaltadas * Conexión inmediata a la carretera BV-5001 (La Roca, Granollers, Mollet, Sant Fost…) * Ubicación estratégica entre zona residencial, industrial y deportiva 💡Potencial y oportunidades Aunque actualmente tiene calificación forestal protegida, la finca representa una de las pocas opciones de crecimiento del núcleo urbano, con posible potencial de recalificación futura. 🔌Servicios disponibles conexión a: * Electricidad * Agua * Alcantarillado * Telecomunicaciones 🏡 Usos permitidos (según normativa y licencia) * Explotaciones agrarias o ganaderas * Naves agrícolas, almacenes, cobertizos * Cuadras o instalaciones ecuestres * Vivienda vinculada a la explotación 🌱 Gran versatilidad de uso Ideal para: * Granjas (caracoles, cabras, aves…) * Hípica o actividades ecuestres * Cultivos o huertos * Viveros o centros de jardinería * Espacios de almacenamiento o parking (vehículos, caravanas, embarcaciones…) ⚡Opción innovadora Posibilidad de instalar soluciones habitacionales móviles o sin cimentación (casas modulares, contenedores, cápsulas, etc.), según normativa vigente. 📍Ubicación privilegiada + naturaleza + potencial de inversión Una oportunidad única para inversores, emprendedores rurales o amantes de la naturaleza que buscan un espacio con proyección. 📞 Para más información o visita, contactar sin compromiso.