OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – SUELO URBANO EN EL REGATO (BARAKALDO) Exclusivo lote urbano situado en El Regato, una de las zonas residenciales con más encanto y demanda de Barakaldo, rodeada de naturaleza y con excelente conexión con el núcleo urbano y principales accesos. La propiedad está compuesta por un caserío existente y una parcela urbana colindante, sumando un total de 1.383 m² de suelo urbano consolidado, con acera, acometidas y servicios a pie de parcela, cumpliendo los requisitos urbanísticos municipales. La edificabilidad y configuración de la finca permiten estudiar el desarrollo de una promoción residencial de aproximadamente 6-7 chalets adosados (sujeto a confirmación y proyecto técnico correspondiente). Actualmente existe sobre la parcela un caserío de aproximadamente 380 m² construidos, con previsión de derribo, lo que facilita un aprovechamiento óptimo del suelo para una nueva promoción. Características destacadas: * Suelo urbano consolidado * Parcela única (no segregable) * Excelente potencial edificatorio * Acceso directo y servicios urbanos * Entorno residencial tranquilo y muy demandado * Ideal para promotores, constructores e inversores Una oportunidad singular para desarrollar una promoción residencial en un enclave privilegiado, combinando naturaleza, privacidad y cercanía a Barakaldo y Bilbao. Documentación urbanística disponible para interesados cualificados.