Hola, encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco y te presento una vivienda única por sus características con muchas posibilidades en el corazón de Xixona, Alicante: Medidas in situ (metros útiles): Planta baja (garaje y buhardilla): 400 m2 Entreplanta (almacén): 100 m2 1º Planta: 298 m2 Escalera 18,6 m2 Salón 1: 24,6 m2 Salón 2: 18,5 m2 Salón 3: 18,4 m2 Cocina : 5,33 m2 Pasillo 20,9 m2 Baño 3,85 m2 Dormitorio 1: 16,4 m2 Dormitorio 2: 11,8 m2 Dormitorio 3: 9,3 m2 Dormitorio 4: 17,9 m2 Dormitorio 5: 13’1 m2 Dormitorio 6: 13’ 7m2 Características: Vivienda sin ascensor. Compuesto por tres viviendas. Superficie del terreno de 1009 construidos y 842 metros útiles. Planta baja de uso de almacenamiento y garaje con 400 metros útiles. Entreplanta de uso de almacenamiento con 100 metros útiles. Primera planta con uso de vivienda de 289 metros útiles. Un total de 6 habitaciones con un baño y una cocina. Carpintería interior y exterior de madera y vidrio sencillo. Pavimento de cerámica. Escalera de construcción vertical para la comunicación entre pisos. Cerramiento exterior de muro de mampostería y fachada de cemento y pintura. Dispone de dos balcones exteriores. Compuesto por una nave con taller y buhardilla. Libre de arrendamiento. Terraza de 26 metros cuadrados. Memoria descriptiva: Oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Xixona, Alicante. Esta espaciosa propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para inversores astutos que buscan dar vida a un proyecto único en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 1009 metros construidos y 842 metros útiles, esta vivienda a reformar está esperando para ser transformada en un verdadero tesoro inmobiliario. Características destacadas: Amplitud y versatilidad: Compuesta por tres viviendas distribuidas en planta baja, entreplanta y primera planta, este espacio ofrece una variedad de opciones para adaptarse a diversas necesidades, desde residencial hasta comercial. Potencial de inversión: Con una planta baja de 400 metros útiles ideal para almacenamiento o garaje, una entreplanta de 100 metros útiles perfecta como espacio adicional de almacenamiento y una primera planta de 289 metros útiles para uso residencial, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en múltiples unidades habitacionales, locales comerciales o una combinación de ambos. Distribución funcional: Con un total de 6 habitaciones, una cocina y un baño, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear el espacio ideal para cualquier tipo de proyecto. Además, cuenta con una escalera vertical que facilita la comunicación entre los pisos y dos balcones exteriores. Espacio exterior: Disfrute de una terraza de 26 metros cuadrados, perfecta para relajarse al aire libre o para organizar reuniones sociales. Potencial de renovación: Con carpintería interior y exterior de madera, pavimento de cerámica y un cerramiento exterior de mampostería, esta propiedad ofrece una sólida estructura con un lienzo en blanco para renovar y adaptar según sus necesidades y preferencias. Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores visionarios que buscan capitalizar el potencial de un espacio versátil y bien ubicado. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en la joya de su cartera de inversiones! Contáctenos para más detalles y programar una visita.