Casa Pareada con posibilidad de independizar en 2 + zona para negocio y una ubicación inmejorable junto a la estación de Abrera *Completa el formulario de solicitud de información con todos tus datos para que podamos contactarte y coordinar una visita con información más detallada.* Hay viviendas amplias. Y después están las viviendas que multiplican las posibilidades. Esta casa esquinera de 429 m² construidos y 213 útiles, sobre una parcela de 300 m², situada a escasos metros de la estación de FGC de Abrera y con todos los servicios al alcance caminando, es una opción versátil para quienes buscan espacio, flexibilidad y calidad de vida. Su gran valor diferencial es que puede adaptarse a diferentes proyectos de vida: Una vivienda unifamiliar para familias numerosas. Dos viviendas separadas dentro de una sola vivienda y con posibilidad de independizar para compartir con familiares manteniendo la privacidad. Una vivienda principal combinada con un despacho profesional, consulta, oficina o negocio con acceso independiente. Una excelente opción para quienes buscan obtener una rentabilidad adicional aprovechando la distribución de la casa. La vivienda dispone de 7 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, distribuidos de forma funcional en sus 4 plantas: Planta -1 de 100 metros interiores (Garaje y/o negocio): -Garaje amplio para 2 coches -Taller -Aseo -2 salas exteriores orientadas actualmente a despacho -Pequeña sala de espera Planta 1 de 100 metros útiles (a pie de calle y con puerta independiente): -Baño completo -Salón comedor -Cocina americana -2 Dormitorios -Vestidor -Acceso a Terraza Planta 2 de 90 metros útiles (Con puerta independiente): -4 dormitorios -1 baño completo -Cocina independiente -Salón comedor -Terraza amplia -Escaleras acceso planta 3 Planta 3 de 23 metros útiles: -Vestíbulo con acceso a terraza -Terraza amplia -Dormitorio espacioso con armarios empotrados -Baño completo Equipamiento: -429 m² construidos. -Parcela de 300 m². -7 dormitorios. -3 baños completos. -1 aseo. -Garaje amplio. -Posibilidad de dos viviendas independientes. -Posibilidad de combinar vivienda y negocio. -Aire acondicionado. -Calefacción. -Carpintería exterior de aluminio. -Terrazas amplias. -Espacio para construir una piscina. -Vivienda pareada y esquinera, muy luminosa. -Una ubicación que facilita el día a día. Uno de sus mayores atractivos es su excelente ubicación. Se encuentra a pocos metros de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, permitiendo desplazarse cómodamente hacia Barcelona sin necesidad de utilizar el coche. Además, supermercados, colegios, comercios, zonas deportivas, parques y todos los servicios se encuentran a escasos minutos andando. Una vivienda pensada para quienes necesitan espacio hoy y flexibilidad para el futuro. Porque no todos los días aparece una propiedad que puede adaptarse a la casa que necesitas ahora… y a la inversión que puede seguir aportándote valor durante muchos años. *Recuerda: Completa el formulario de solicitud de información con todos tus datos para que podamos contactarte y coordinar una visita con información más detallada.* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.