¡Oportunidad única! Casa independiente esquinera muy bien ubicada en la zona de Segur de Dalt, con entrada por dos calles. Con una superficie de 144 m² de vivienda, toda en planta, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en un solo nivel. El amplio salón comedor cuenta con chimenea y salida a un balcón, ideal para disfrutar de momentos agradables. La gran cocina, con lavadero y balcón, es perfecta para las reuniones familiares. La casa dispone de 4 habitaciones, dos de ellas dobles, una suite con baño completo y ducha, una habitación individual y otro baño completo, todas con ventanas de aluminio gris con mosquiteras y calefacción eléctrica en cada habitación. En la planta baja, encontrarás dos garajes, un gran almacén con baño completo y ducha, además de un anexo tipo apartamento con entrada independiente. Este anexo incluye un salón comedor con cocina totalmente equipada, 2 habitaciones dobles, baño con ducha, lavadero y un jardín privado, ideal para invitados o para uso familiar adicional. La parcela de 655 m² ofrece espacio suficiente para construir una piscina y disfrutar del exterior. También dispone de una zona de barbacoa, techada para disfrutar de un día en familia. La propiedad es perfecta para dos familias o para quienes buscan comodidad y accesibilidad, ya que es adecuada para personas con movilidad reducida. Además, está cerca de la autopista que conecta con Barcelona y Tarragona, y cuenta con paradas de autobús a pie de calle, facilitando el desplazamiento. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS (RDL 3/2026) Gastos e impuestos. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,corresponden a la parte compradora: Impuestos: ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales). Gastos de Notaría y Registro de la propiedad. Gestoría Honorarios de intermediación: Los Honorarios de la agencia inmobiliaria por l gestión de venta están incluidos en el precio.