🏡 ¡Espectacular vivienda reformada a estrenar con terraza, posibilidad de garaje y posibilidad de dos viviendas independientes en Abarán! OPORTUNIDAD ÚNICA DE UNA VIVIENDA NUEVA EN EL PUEBLO con 128 m² construidos, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Se trata de una propiedad única por su amplitud, versatilidad y distribución, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con espacios independientes para familiares o invitados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 128 m² construidos. • 5 habitaciones. • 3 baños completos. • Vivienda totalmente reformada. • Terraza privada. • Posibilidad de garaje. • Posibilidad de uso como dos viviendas independientes. • Cocina principal totalmente equipada. • Segunda cocina en planta superior. • Zona de lavandería independiente. • Excelente entrada de luz natural. • Lista para entrar a vivir. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA La vivienda se distribuye en tres plantas: En la planta principal encontramos una amplia zona de día compuesta por salón-comedor, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios y baño completo. La planta superior dispone de salón, cocina pequeña, 2 dormitorios y baño, lo que permite utilizar esta zona de forma prácticamente independiente del resto de la vivienda. Esta configuración aporta una enorme flexibilidad de uso, siendo ideal para familias que desean mantener espacios diferenciados o disponer de una segunda zona de vivienda dentro del mismo inmueble. En la planta inferior encontramos una habitación, un baño y una zona de garaje en que se puede habilitar una entrada para coche. TERRAZA ESTERIOR La vivienda dispone de una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o compartir reuniones familiares y sociales durante todo el año. GARAJE Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es la posibilidad de habilitar un garaje para el coche, además de ofrecer múltiples posibilidades de uso como zona de almacenamiento, taller, gimnasio doméstico o espacio multifuncional. La vivienda también cuenta con una práctica zona de lavandería independiente que aporta comodidad y organización al hogar. UNA VIVIENDA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su capacidad de adaptación. Gracias a su distribución, puede utilizarse como una amplia vivienda familiar o aprovechar la independencia funcional de cada planta para diferentes necesidades. Esta versatilidad la convierte en una oportunidad especialmente atractiva para familias que valoran disponer de espacios independientes dentro de la misma vivienda. UBICACIÓN La vivienda se encuentra en Abarán, una localidad con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, farmacias, comercios, instalaciones deportivas, transporte público y centros de salud. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. ENTORNO NATURAL Abarán destaca por su entorno natural y paisajístico, situado en pleno Valle de Ricote. El municipio ofrece numerosas rutas y espacios para disfrutar de la naturaleza, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. FINANCIACIÓN Si necesitas financiación, nuestras gestoras de crédito están a tu disposición para ayudarte a hacer realidad la compra de tu nueva vivienda, ofreciéndote asesoramiento gratuito durante todo el proceso. NORMATIVA En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante ni valor contractual. Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Contáctame por teléfono o WhatsApp para más información y agendar una visita. ¡Estoy encantado de mostrarte esta increíble propiedad!