🔔 ATENCIÓN INVERSORES Y PROMOTORES – EXCELENTE OPORTUNIDAD EN AVENIDA DEL MEDITERRÁNEO Se ofrece chalet en primera línea de la Avenida del Mediterráneo, avenida principal de Rincón de la Victoria, una de las zonas más demandadas, con alto tránsito peatonal y comercial durante todo el año. La propiedad se asienta sobre un terreno con una superficie gráfica de 130 m² y cuenta con un alto potencial edificatorio, permitiendo el desarrollo de una edificación compuesta por: Planta baja destinada a local comercial Planta primera Planta segunda Ático Esta configuración la convierte en una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para promotores como para inversores, con múltiples posibilidades de desarrollo, entre las que destacan: Edificio residencial con local comercial en planta baja Viviendas turísticas Inversión en local comercial Su ubicación estratégica en la principal arteria del municipio, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y transporte, garantiza máxima visibilidad, demanda constante y alta rentabilidad. Una propiedad con un enorme potencial Información legal: En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta publicado. Sí están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.