🌟 ¡LA CASA DE TUS SUEÑOS EN UNA SOLA PLANTA Y CON PISCINA! 🌟 Obra nueva en Font del Bou – Bigues i Riells ¿Buscas comodidad absoluta, diseño contemporáneo, eficiencia energética y un oasis privado rodeado de naturaleza? Iad Real Estate presenta esta espectacular vivienda unifamiliar de obra nueva ubicada en Font del Bou, una de las urbanizaciones más exclusivas y demandadas de Bigues i Riells. Diseñada cuidadosamente para quienes valoran el confort de vivir sin escaleras, esta propiedad combina arquitectura moderna, funcionalidad, eficiencia energética y un impresionante espacio exterior pensado para disfrutar todo el año. A tan solo 3 minutos del centro del pueblo y a 30 minutos de Barcelona, esta vivienda es perfecta para quienes desean tranquilidad, privacidad, aire puro y una excelente conexión con la ciudad. ✨ ¡PERSONALIZA TU HOGAR A TU GUSTO! ✨ Al encontrarse actualmente en fase de construcción, tendrás la posibilidad de elegir acabados, materiales, colores y detalles interiores para adaptar cada espacio a tu estilo y personalidad desde el primer día. 🏡 CARACTERÍSTICAS BÁSICAS Y DISTRIBUCIÓN: • Tipo de inmueble: Casa o chalet independiente. • Distribución en una sola planta: máximo confort y accesibilidad, sin barreras arquitectónicas. • Superficie construida: 126 m². • Superficie útil: 115 m². • Parcela totalmente llana de 625 m² con máxima privacidad. • 3 habitaciones amplias, luminosas y exteriores. • Espectacular Master Suite de aproximadamente 20 m² con gran vestidor independiente y baño privado de diseño moderno. • 2 baños completos con acabados contemporáneos y materiales de alta calidad. • Amplia terraza y porche con conexión directa a la piscina y al jardín. 🌴 TU OASIS PRIVADO – EXTERIOR PREMIUM: • Piscina privada de 5 x 4,5 metros, ideal para disfrutar del verano, relajarse y compartir momentos inolvidables en familia. • Gran jardín privado perfecto para mascotas, reuniones sociales, zona chill out o simplemente disfrutar del entorno natural. • Orientación sur, garantizando luz natural y sol durante todo el día. • Parcela diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y comodidad. ⚡ EQUIPAMIENTO, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA: • Sistema de Aerotemor de última generación para climatización eficiente y sostenible. • Instalación de placas solares, reduciendo considerablemente el consumo energético y mejorando la eficiencia de la vivienda. • Aire acondicionado y calefacción central para garantizar el máximo confort durante todo el año. • Armarios empotrados de excelente calidad y gran capacidad de almacenaje. • Vivienda y accesos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. • Materiales de última generación con aislamientos térmicos y acústicos de alta eficiencia. • Bajísimo consumo energético gracias a sus sistemas sostenibles y constructivos. ✨ EL INTERIOR DE LA VIVIENDA: • Zona de día “Open Concept” con espectacular salón-comedor y cocina integrada en un espacio amplio, moderno y muy luminoso. • Grandes ventanales que conectan perfectamente el interior con el porche, la piscina y el jardín, creando una sensación única de amplitud y bienestar. • Diseño funcional y contemporáneo pensado para aprovechar al máximo la luz natural y la comodidad diaria. -PLAZOS Y ENTREGA: La vivienda se encuentra actualmente en proceso de construcción, ofreciéndote la oportunidad única de seguir la evolución del proyecto y personalizar los acabados a tu gusto. Entrega de llaves prevista en aproximadamente 10 meses. ¡No dejes escapar la oportunidad de asegurar la casa que siempre has imaginado! En cumplimiento del Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, del Código Civil de Catalunya, se informa de que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) serán a cargo del comprador. AICAT: 8564 API: A12191 📞 Contacta con nosotros hoy mismo para recibir planos, memoria de calidades detallada o coordinar una reunión informativa