🏛️ MASÍA HISTÓRICA DEL SIGLO XV | INVERSIÓN TURÍSTICA PREMIUM Te presento una propiedad única con alto potencial de rentabilidad en la costa catalana. Una masía catalogada del siglo XV, totalmente rehabilitada y con licencia turística en vigor, lista para explotación inmediata. 📍 UBICACIÓN A 3 km de Pineda de Mar, 15 km de la Costa Brava y 50 km de Barcelona. Entorno natural privilegiado con vistas abiertas al mar y la montaña. 🏡 PROPIEDAD • 1.250 m² construidos • Parcela de 50.000 m² • 3 plantas • 21 habitaciones y 16 baños • Salón principal de 100 m² • Cocina de gran formato • Terraza panorámica Incluye: • 2 apartamentos integrados con acceso independiente • 5 unidades adicionales actualmente en explotación turística 🌿 EXTERIOR Zonas chill-out, barbacoa, amplios espacios exteriores y parking. Entorno de máxima privacidad y naturaleza. 💼 POTENCIAL DE NEGOCIO Ideal para: • Hotel rural boutique • Turismo vacacional • Retiros / wellness • Eventos exclusivos • Inversión con rentabilidad inmediata Una propiedad con múltiples modelos de explotación y alta capacidad de generación de ingresos. ✨ RESUMEN Una finca irrepetible que combina historia, ubicación estratégica y potencial turístico real desde el primer día. Si te interesa, puedo enviarte más información, detalles económicos o concertar visita. INFORMACIÓN LEGAL: *El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* CH: CHB03133016001 Superfície útil: 469.17 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 32 Data vigència: 02-08-2031 CEE: 1X0RSXGTM. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: NO API: A12191 Agente: 8848 / AICAT: 8564 Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.