Se vende oficina/local en muy buen estado de conservación, situada en un edificio moderno construido en 2008. Espacio completamente amueblado y listo para entrar a trabajar. Cuenta con excelente iluminación natural durante todo el día gracias a su gran ventanal acristalado que ocupa toda la fachada del inmueble. Dispone de salida a balcón con vistas a una calle tranquila, con escaso tráfico tanto rodado como peatonal, lo que garantiza un entorno cómodo y agradable para el trabajo diario. El espacio cuenta con sistema de aire acondicionado por conductos, ofreciendo confort térmico durante todo el año. Dispone de licencia para actividad administrativa, lo que permite su uso inmediato como oficina sin necesidad de trámites adicionales. Ubicado en una primera y última planta de un edificio con ascensor. El inmueble dispone de acceso a 3 aseos comunitarios en el mismo edificio. Posibilidad de alquiler de plaza de aparcamiento en el propio edificio, situado frente a un parking público. Características principales: Superficie útil: 85 m² (según catastro) Superficie construida: 106 m² (según catastro) Oficina amueblada y lista para uso inmediato Aire acondicionado por conductos Licencia de actividad administrativa Edificio moderno (construido en 2008) con ascensor Primera y última planta Balcón exterior Condiciones de venta: No cobramos comisión al comprador Impuestos y gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) no incluidos en el precio Ubicación: Situado en el Parque Europa, en Barberà del Vallès, a tan solo 19 km de Barcelona, perfectamente comunicado mediante las autopistas AP-7 y C-58, así como con servicio de RENFE Cercanías. Rodeado de todos los servicios y transportes necesarios.