*Oportunidad de oro para inversión vacacional, residencial o segunda residencia.* *HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO* ## 🌊 Oportunidad junto al Mar: 7ª Planta a 500m de la Playa en Málaga *Superficie:* 90 m² | *Habitaciones:* 4 | *Baños:* 1 Baño + 1 Aseo | *Ubicación:* A 10 minutos andando del mar* Si buscas una inversión inteligente en la Costa del Sol o sueñas con diseñar un hogar a tu medida a unos pasos del paseo marítimo, este piso en *séptima planta* es una oportunidad única. Ubicado en un edificio accesible y moderno (año 1999) con ascensor, esta propiedad combina el potencial de una reforma personalizada con una de las ubicaciones más codiciadas de Málaga: el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la brisa del Mediterráneo. ### 📐 Un Lienzo en Blanco con Distribución Inteligente Con 85 m² muy bien optimizados, la vivienda ofrece el espacio ideal tanto para el mercado del alquiler (alta rentabilidad) como para el disfrute familiar: * *Zona de Día Fresca y Luminosa:* Un salón-comedor con salida directa a un *balcón privado*. Al tratarse de una 7ª planta, disfruta de unas vistas despejadas y una luz natural fantástica. Su orientación Norte es un valor estratégico incalculable en la costa: *garantiza que la vivienda se mantenga fresca de forma natural* durante los meses más calurosos del año, el refugio perfecto tras un día de playa. * *Cocina con Potencial:* Un espacio independiente y despejado listo para diseñar la cocina de tus sueños, con la posibilidad de integrarla al salón para crear un diseño moderno de concepto abierto. * *Espacio para Todos:* *4 amplios dormitorios* exteriores y polivalentes, perfectos para hospedar a la familia, invitados o configurar un despacho de teletrabajo. * *Comodidad Diaria:* La distribución incluye *1 baño completo y un práctico aseo de cortesía*, un extra de muchísimo valor tanto para el día a día como para maximizar los ingresos si decides destinarlo al alquiler. ### 📍 Ubicación Privilegiada: Estilo de Vida Costero con todas las comodidades de una gran ciudad. Olvídate del coche. La ubicación de este edificio te permite disfrutar de Málaga a pie: * *A solo 500 metros de la arena:* Baja andando a la playa, al paseo marítimo y disfruta de los mejores chiringuitos, restaurantes y zonas de ocio de la costa. * *Conectividad Total:* Rodeado de todos los servicios esenciales ,supermercados, transporte público, bus y metro, colegios, centros de salud y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. El centro histórico y el aeropuerto están a escasos minutos. *Nota del asesor:* Encontrar un piso en 7ª planta con ascensor, 3 habitaciones, dos baños (baño + aseo) y a 5 minutos andando de la playa por este precio es cada vez más difícil en Málaga. Las propiedades para reformar en zonas de costa vuelan por su alta capacidad de revalorización. ATENCION*CASI TODAS LAS FOTOS SON DECORADAS CON AI RESPETNDO LOS ESPACIOS DE LA VIVIENDA QUE COMO SE EXPONE NECESITA REFORMA INTEGRAL* *Contacta con nosotros hoy mismo y ven a descubrir su potencial.* *Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005: En el precio final no están incluidos los gastos notariales, registrales, gestoría ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).*