Descubre este encantador piso de 92 m² construidos (85 m² útiles), situado en uno de los paseos más reconocibles y consolidados de Valladolid. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial clásico con la comodidad de tenerlo todo a mano. La zona del Arco de Ladrillo goza de excelentes conexiones con el resto de la ciudad a través de varias líneas de transporte público, y cuenta con una amplia oferta de servicios en sus inmediaciones: mercados, supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y un variado comercio de proximidad. Además, la cercanía a la Plaza de los Vadillos y al centro de Valladolid la convierte en una de las áreas más completas para vivir. El piso se distribuye en tres habitaciones, un baño completo y dispone de salón y cocina bien diferenciados. Con más de 50 años de antigüedad y en buen estado de conservación, mantiene el encanto de la arquitectura clásica vallisoletana, sólida y bien construida. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una primera residencia en una ciudad dinámica, universitaria y con una calidad de vida reconocida a nivel nacional. Lista para ser habitada y con todo el potencial de convertirse en un hogar a medida. No dejes pasar esta oportunidad en una de las arterias más emblemáticas de Valladolid. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementara el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc