Presentamos esta luminosa vivienda de 100 m² construidos, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Getxo, a escasos metros del Parque Gernika. Su orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, un amplio salón y cocina independiente con tendedero. Dispone de armarios empotrados y se entrega en buen estado, lista para entrar a vivir. En el precio se incluyen una plaza de garaje y un trastero, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza por 30.000 € adicionales, a solo 200 metros del inmueble. El edificio dispone de ascensor y tiene la Inspección Técnica (ITE) pasada, lo que aporta tranquilidad a la compra. La zona de Aiboa-Neguri es uno de los enclaves más cotizados de Getxo, con excelente comunicación gracias a la estación de Metro Bilbao (línea 1) a pocos minutos a pie y líneas de autobús directas a Bilbao capital. El entorno ofrece amplia oferta de comercios, supermercados, colegios y centros de salud, además de la cercanía a las playas de Ereaga y Arrigunaga, al Puente Colgante (Patrimonio de la Humanidad) y a los paseos junto al mar que caracterizan a Getxo. Una oportunidad excelente para quienes buscan calidad de vida, buenas comunicaciones y todos los servicios a mano, en uno de los municipios más apreciados de la costa vizcaína. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 0,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.