¡Descubre este exclusivo apartamento seminuevo en el corazón del encantador barrio de Argañosa, Oviedo! Un auténtico oasis de confort, luminosidad y modernidad que combina la tranquilidad residencial con todas las ventajas de vivir en una zona consolidada y llena de vida. Argañosa es uno de los barrios más apreciados de la capital asturiana: un entorno con espíritu de pueblo que ofrece todo lo esencial al alcance de la mano. Aquí encontrarás excelentes comunicaciones con líneas de autobús urbano TUA que te conectan directamente con el centro de Oviedo en pocos minutos, accesos rápidos a las autovías A-66 y A-64, y cercanías RENFE/FEVE para desplazarte sin complicaciones por toda Asturias. La zona cuenta con un completo centro de salud a escasos pasos, colegios y guarderías de primera calidad, supermercados, comercios de proximidad, bares y restaurantes donde disfrutar de la gastronomía local. Además, dispone de amplias zonas verdes como el Parque del Oeste y el Parque de La Argañosa, ideales para paseos, deporte al aire libre o momentos de relax con la familia. Las piscinas municipales del Parque del Oeste están muy cerca, y el ambiente familiar, seguro y tranquilo atrae a jóvenes profesionales, parejas y familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad urbana. Precios asequibles, mezcla generacional y un entorno con parques infantiles y espacios para todos hacen de Argañosa el lugar perfecto para vivir y disfrutar cada día. Este precioso apartamento destaca por su ubicación privilegiada en una calle consolidada del barrio, en un edificio moderno sin barreras arquitectónicas y con ascensor. Totalmente exterior y luminoso gracias a su orientación sureste, cuenta con 55 m² construidos (49 m² útiles) distribuidos de forma práctica y acogedora: una amplia habitación doble con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha amplio y un salón-cocina totalmente equipado con electrodomésticos de calidad. La calefacción es individual, lo que te permite controlar el confort en todo momento. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o continuar generando renta. Actualmente se encuentra alquilado con inquilinos, pero con fecha de fin de contrato próxima, por lo que podrás disponer de él muy pronto según tus necesidades. Incluye en el precio una plaza de garaje individual y un trastero anexo, ambos accesibles cómodamente desde el ascensor del mismo edificio. El edificio ofrece una joya única: una espectacular piscina comunitaria en la azotea, perfecta para refrescarte en verano, tomar el sol o disfrutar de vistas panorámicas mientras te relajas. Imagina tus mañanas con un baño refrescante y tus tardes con la brisa de Oviedo… ¡un lujo que marca la diferencia! El coste de comunidad es de solo 76 €/mes, una cifra muy contenida para todo lo que ofrece. Además, este inmueble cuenta con el certificado energético A tanto en consumo como en emisiones, lo que lo convierte en una opción altamente eficiente, sostenible y con un ahorro notable en las facturas. En perfecto estado de segunda mano, con acabados de calidad y detalles que transmiten calidez y modernidad. Este apartamento es ideal para quienes buscan una vivienda práctica y luminosa en un barrio con alma, o una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante valorización. Espacio inteligente, confort absoluto y un entorno que lo tiene todo: transporte, servicios, comercios, zonas verdes y esa piscina comunitaria que parece salida de un resort. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar con piscina en la azotea en uno de los barrios más completos y tranquilos de Oviedo! Un estilo de vida envidiable al precio de 220.000 €. Contacta ahora y descubre en persona todo lo que este inmueble y su ubicación pueden ofrecerte. ¡Tu nuevo capítulo en Asturias empieza aquí! PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementara el porcentaje del 1,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc