- INVERSIÓ ESTRATÈGICA A SAX (Alacant) - Terrens amb projecte d'urbanització aprovat per a la construcció de 219 habitatges. Em dic Rafael Bas, assessor immobiliari a "iad Real Estate", i, basant-me en la meva experiència en el sector, crec que aquest conjunt de parcel·les representa una de les oportunitats més prometedores per a promotors que busquen un producte segur, escalable i amb un potencial de rendibilitat excepcional. Com a responsable del màrqueting i la venda d'aquesta extraordinària oportunitat de desenvolupament urbanístic a Sax, tinc el privilegi de presentar un dels desenvolupaments residencials més estratègics disponibles actualment a l'interior d'Alacant. Descripció general Es tracta d'una parcel·la amb un pla d'urbanització consolidat, amb la reparcel·lació definitivament aprovada i un marc legal que proporciona la tranquil·litat que tot inversor exigeix. Amb 44.561,45 m² assignats i un projecte previst per a 219 habitatges de diversos tipus, aquest desenvolupament ofereix una base ideal per dissenyar un projecte residencial atractiu i modern, adaptat a la creixent demanda de la zona. Ubicació privilegiada La parcel·la, situada al sector "El Plano", destaca per l'equilibri entre la tranquil·litat residencial i la connectivitat estratègica. La seva proximitat al castell emblemàtic de Sax proporciona un valor paisatgístic únic, mentre que la seva proximitat a l'estació d'AVE de Villena i l'accés immediat a l'autopista A-31 consoliden una ubicació extremadament competitiva per als futurs residents. Des d'una perspectiva immobiliària, aquesta combinació de característiques —accessibilitat, entorn, demanda acumulada i qualitat de l'enfocament— constitueix una base sòlida per a un projecte amb un gran potencial. Comunicacions: - A només 8 km de l'estació d'AVE de Villena, amb accés directe a través del Camí de Santa Eulàlia. - connexió immediata a l'autopista A-31 (sortida Santa Eulàlia). - Accés ràpid a Alacant, Elx i el centre logístic mediterrani. Dades urbanístiques rellevants - Superfície total del sector: 92.808 m² (segons el aixecament topogràfic). - Superfície destinada a la propietat: 44.561,45 m². - Nombre d'habitatges previstos: 219 unitats. - Tipologia prevista: cases unifamiliars aïllades, cases unifamiliars adossades i blocs adossats múltiples. - Càrrega de desenvolupament urbanístic prevista: 6.580.438,99 €. - Aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació: 6 de març de 2018, per decret de l'alcalde. Aquest sector desenvolupable, ja dividit en sectors i amb una distribució completament definida, permet iniciar el desenvolupament sense incerteses administratives. La taxa de desenvolupament urbanístic prevista està definida, la planificació és clara i el mercat de la zona funciona bé, especialment per a desenvolupaments plurianuals destinats a compradors que busquen habitatges de qualitat en zones ben comunicades, però allunyades de la saturació costanera. La meva funció és acompanyar cada inversor o promotor interessat amb transparència absoluta, rigor tècnic i un enfocament estratègic dirigit a maximitzar el valor del projecte. Crec que aquestes parcel·les representen una oportunitat clau per a aquells que vulguin posicionar-se en una zona amb un creixement sostingut, una infraestructura excel·lent i un potencial d'absorció molt saludable. Avantatges competitius de la inversió - Seguretat jurídica: Projecte de redistribució de terrenys aprovat i publicat oficialment. - Desenvolupament immediat: Àrea desenvolupable amb límits i planificació definits. - Demanda creixent: Ubicació estratègica a prop de l'estació de tren d'alta velocitat AVE i amb excel·lents connexions per carretera. - Potencial de rendibilitat: Projecte ideal per a promotors interessats en desenvolupaments plurianuals a l'interior d'Alacant. Convidem els qui valorin aquest tipus d'operació a contactar amb mi directament per a més informació tècnica, accés als plànols, estudis econòmics i detalls complets de la planificació urbanística. Garantim confidencialitat absoluta i suport professional basat en l'experiència, l'anàlisi i el criteri. Resum de l'oferta - Finalitat: Venda de terrenys per a inversió i desenvolupament residencial. - Ubicació: Sax (Alacant) – sector "El Plano". - Superfície: 44.561,45 m² adjudicats. - Habitatges previstos: 219. - Estat urbanístic: Reparcament aprovat. - Accés i comunicacions: Excel·lent connexió amb l'AVE de Villena i l'autopista A-31. Aquesta és una oportunitat exclusiva per a inversors amb una visió a mitjà i llarg termini, i sens dubte, un dels desenvolupaments residencials més prometedors de la província d'Alacant. Com a responsable de la seva comercialització, estaré encantat de guiar-vos en cada pas del procés. * Les persones interessades, si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació tècnica, plànols i detalls financers. * * Confidencialitat garantida. * Oportunitat exclusiva per a inversors i promotors amb una visió a mitjà i llarg termini.