🌿 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PIZARRA – FINCA RÚSTICA CON PRODUCCIÓN Y POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN 🌿 📍 Ubicación inmejorable: A tan solo 3 minutos en coche del centro de Pizarra (Málaga), se encuentra esta preciosa finca rústica de 7.890 m² completamente vallada, con acceso cómodo y asfaltado hasta la puerta. ✅ Características principales: Terreno amplio y productivo con 340 limoneros en plena producción, de 5 años de antigüedad. Dos entradas independientes, ideal para diferentes usos (agrícola, recreativo, etc.) Zona llana perfectamente habilitada para construir una caseta de aperos o almacén agrícola. Agua asegurada: cuenta con suministro del pueblo y canal, además de riego por goteo instalado en toda la finca. Punto de luz ya concedido, listo para conectar. Vistas panorámicas espectaculares al valle del Guadalhorce. Tranquilidad, privacidad y naturaleza en estado puro. 🏡 Construcción permitida según normativa actual: Según el PGOU y la normativa vigente del municipio de Pizarra, en suelo rústico se permite la construcción de: Caseta de aperos (almacén agrícola o herramienta) hasta 25 m² aprox. Posibilidad de invernadero, aljibe o nave agrícola, siempre justificado por la actividad agrícola. (Para proyectos más ambiciosos, como vivienda rural o casa prefabricada, sería necesario consultar con urbanismo y justificar la viabilidad agraria del proyecto). 🍋 Rentabilidad y producción agrícola: Los 340 limoneros en producción (variedad común en la zona) tienen un gran potencial: Producción estimada anual: entre 15.000 y 25.000 kg de limones, en función del riego y cuidado. 📞 No dejes pasar esta oportunidad: ya sea para invertir, producir o disfrutar del entorno rural, esta finca tiene todo lo necesario para convertirse en tu proyecto ideal. 📲 Contáctanos para más información, visitas o documentación urbanística.