Terreny de 11.201 m² a Alcover (43460)

Terreny rústic de regadiu en venda – 11.201 m² amb producció activa i possibilitat de construcció agrícola

Es posa a la venda una finca rústica de 11.201 m² situada a només 2 minuts del nucli urbà d’El Rourell, amb accés ràpid a l’autovia que permet arribar a Tarragona en menys de 10 minuts. La propietat disposa d’accés asfaltat fins a l’entrada mateixa i compta amb un pal de subministrament elèctric en un dels extrems de la parcel·la.

Actualment, la finca no disposa de connexió activa a la xarxa d’aigua, tot i que en el passat va estar connectada al sistema de reg que travessa la zona. Als voltants es poden observar diverses basses d’emmagatzematge, fet que confirma la viabilitat de restablir aquest subministrament.

Es tracta d’un terreny de regadiu en plena producció, amb una plantació mixta de garrofers i oliveres centenàries, que continuen generant una producció d’oli abundant i constant. És un terreny que destaca per la seva rendibilitat ràpida i elevada.

Urbanísticament, tractant-se d’una finca rústica de més de 3.000 m², és possible sol·licitar a l’Ajuntament una llicència per construir una petita edificació agrícola (masia o caseta d’eines), així com una bassa o piscina amb finalitats agrícoles, sempre complint amb la normativa vigent per a sòl no urbanitzable.

Una oportunitat excel·lent tant per a inversors agrícoles com per a aquells que busquen un terreny productiu en una zona tranquil·la, ben comunicada i amb potencial de desenvolupament.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubti en posar-se en contacte.