Botiga / Local comercial de 483 m² a Madrid (28007)

Excel·lent oportunitat de negoci per invertir o emprendre al centre de Madrid – Zona Adelfas – Districte Retiro!
Es ven local comercial amb una superfície construïda de 483 m², situat en una de les zones més demandades i amb revalorització constant de Madrid, amb gran visibilitat i accessibilitat.
Ubicat en un carrer amb trànsit de vianants i vehicles, envoltat d'habitatges, comerços i serveis. Perfectament comunicat amb la resta de la ciutat per la M-30, i a pocs minuts de les estacions de metro de Pacífico i Conde de Casal.
L’immoble es distribueix en tres plantes (Baixa, Primera i Segona), més una terrassa plana on es troben les màquines de climatització i una sala del muntacàrregues.
Té dos accessos: un pel portal comunitari amb porta metàl·lica, i l'altre directament des del carrer, amb dues portes segons normativa vigent.
Distribució:
- Planta baixa: Aquesta planta s'estén des del límit de la vorera fins al fons de la propietat i disposa de deu estances, una de les quals està destinada a vestíbul o recepció, a més de dos lavabos i un petit espai utilitzat com a cuina i dutxa. Des d’aquesta planta s'accedeix, mitjançant una escala interior, a les plantes superiors i a la terrassa superior.
- Primera planta: sis estances.
- Segona planta: tres estances i un lavabo.
L'immoble està insonoritzat, apte per a múltiples usos: bar, pub, restaurant, escoles de música o dansa, acadèmies, centre cultural, clíniques estètiques o mèdiques, oficines, etc.