Edifici d'apartaments de 1.458 m² a Barcelona (08001)

🏢 Edifici en venda a Ciutat Vella – A pocs metres de la Rambla

Oportunitat única dinversió en una de les zones més emblemàtiques i demandades de Barcelona.

Es ven finca vertical completa ubicada a Ciutat Vella, a escassos metres de la Rambla, a una zona premium amb alta afluència turística i comercial.
L'edifici compta amb una combinació perfecta d'habitatges, pensió i locals comercials, fet que el converteix en un actiu d'alta rendibilitat i un gran potencial de revaloració.


🏠 Composició de l'edifici

- 10 vivendes que formen part de la mateixa finca.
- Pensió en funcionament, actualment operativa i amb ingressos demostrables.
- 5 locals comercials situats a la planta baixa, amb llicències diverses que ofereixen múltiples opcions d'explotació.

🏪 Distribució dels locals

- Local 1: 40 m² – Llicència C2.
- Local 2: 200 m² – Llicència C3.
- Local 3: 47 m² – Llicència de degustació.
- Local 4: 40 m² – Llicència C2.
- Local 5: 45 m² – Possible futura llicència de cafeteria.

🌆 Característiques destacades

- Finca íntegrament en propietat vertical (una sola finca registral).
- Ubicació prime, al costat de la Rambla i al centre històric de Barcelona.
- Diversificació d'usos: residencial, turístic i comercial.
- Ideal per a inversors que busquen rendes estables i gran potencial de creixement.
- Edifici consolidat i en funcionament.

📍 Ubicació

Situat al districte de Ciutat Vella, una de les zones més vives i turístiques de Barcelona, ​​amb excel·lent comunicació, serveis i flux constant de visitants nacionals i internacionals.