Botiga / Local comercial de 909 m² a Sabadell (08203)

LIDIA TORRENTS de iad España, comercializa esta ESPECTACULAR NAVE INDUSTRIAL -PRODUCCIÓN EN BARRIO DE GRACIA - SABADELL).
ALQUILER POR TAN SOLO 2.850 €/MES

Superficie de 982 m2 en total:
-Planta baja 800 + 72 altillo
-Planta primera 110 m2 oficinas

UBICACIÓN:
Nave en Barrio de Gràcia, calle Narcís Monturiol, 31, ubicada en el término municipal de Sabadell, con excelentes comunicaciones a las vías principales cómo la C58 y AP7.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Nave estructura metálica ignifugada.
- Cubierta de obra.
- Medidas PCI: Cortafuegos, Bie´s e ignifugación estructura.
- Zona escaparate para uso comercial.
- 1 entrada para furgonetas + 1 acceso comercial + 1 acceso a planta oficinas.
- Instalaciones y servicios dados de alta.
- Iluminación LED en zona de almacén.
- Oficinas equipadas con varias salas y despachos.
- Cocina office y zona de baños en oficinas.
- La nave cuenta con un altillo de mecalux en el perímetro con unos metros de más, los cuales se les puede dar uso o retirar.
- Ascensor/montacargas de acceso desde planta baja o zona de oficinas (pendiente de revisión y puesta en marcha)

DISTANCIA:
Aeropuerto: 40,6Km. /33min.

Disfruta de una accesibilidad privilegiada a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo transporte público, tiendas, restaurantes, y espacios de ocio.

La nave industrial está diseñada para satisfacer las necesidades de negocios que requieren tanto de un espacio comercial como de almacenamiento y oficinas.

La altura interior hasta el caballete es de 4,5 m y la estructura del techo es tejado con maón y teja y se encuentra en buen estado.


La nave también está diseñada pensando en la versatilidad y la funcionalidad, ofreciendo una zona de escaparate para uso comercial, ideal para empresas que buscan interactuar directamente con sus clientes. La accesibilidad es una prioridad, con una entrada específica para furgonetas, un acceso comercial y otro acceso a la planta de oficinas, facilitando así la logística y el flujo de personas.

Las instalaciones ya están dadas de alta, incluyendo servicios esenciales e iluminación LED en la zona de almacén, lo que contribuye a un ambiente de trabajo más luminoso y eficiente energéticamente.

En cuanto a las comodidades internas, la nave cuenta con oficinas equipadas con varias salas y despachos, zona de baños.
En la parte delantera, accediendo por la puerta de camión pequeño-furgoneta, encontramos una pequeña oficina de recepción de mercancías y el ascensor que comunica a la planta de oficinas.

Para más información llamar o WhatsApp +34 654 981 938 (Lidia)
Mail: lidia.torrents@iadespana.es
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