Pis 6 habitacions de 438 m² a Barcelona (08024)

GRAN ÀTIC DÚPLEX EXCLUSIU, amb estil diferenciat, totalment reformat amb acabats d´alta qualitat i disseny realitzat per un conegut interiorista, disposa de 438 m2 útils en 2 plantes, amb una excel·lent distribució de l´espai, estades àmplies, còmodes i amb tots els detalls, dues terrasses on poder gaudir del sol i la lluminositat que ofereix l´entorn, tranquil·litat i discreció, accés al pàrquing al mateix edifici on disposa de 2 àmplies places d´aparcament, ubicada a la part alta de Barcelona, envoltat de parcs el Park Güell, el Parc de les Aigües, el Parc del Guinardó, a prop del Recinte Modernista Sant Pau i el Club de Tennis La Salut.
Aquest gran àtic dúplex de luxe amb estil modern i actual, amb tocs modernistes i amb una harmoniosa combinació entre dissenys i materials, formes, contorns, línies, relleus, textures i colors, proporcionant uns ambients meravellosos, es pot apreciar el bon gust i la gran inversió en tots els acabats d'alta qualitat, des dels mobles, terres, parets, finestres, portes i sostres. Els banys estan decorats amb cura amb mosaics de l'estil de Trencadís de Gaudí però de formes circulars i ondulades.
L'habitatge està molt ben distribuït amb 2 plantes, amb 6 habitacions (4 d'elles suites amb banys i armaris encastats), 5 banys, complets amb dutxes ia la suite principal també amb banyera (4 a suites) i 1 lavabo, 2 terrasses , sauna, trasters, llar de foc, intercomunicador amb fil musical, videoporter de seguretat i vigilància, sistema centralitzat d´aspiració a totes les estances, els tancaments exteriors són d´una excel·lent qualitat, de fusta i doble vidre, fent que l´aïllament de l´habitatge sigui excepcional, calefacció per radiadors a totes les estances, i aire condicionat, armaris encastats, terres de parquet i gres, portes fusta, llums encastades.
Accedim a la planta baixa d´aprox. 190 m2 útils, amb dues terrasses una de 23 m2 i una altra de 32 m2, on el primer que trobem és amb un ampli vestíbul de 14 m2 amb un espectacular panell decoratiu, donant accés a un espectacular i lluminós saló menjador de 60 m2 que degut als seus grans finestrals, és el cor de la casa on s'accedeix a totes les estances d'aquesta planta fins i tot a la terrassa acollidora ia la planta superior, llar de foc de decoració, es comunica també amb una fantàstica i lluminosa cuina office totalment equipada, taula, cadires, molts armaris per a emmagatzematge, rentaplats, cafetera, 3 forns, vitro i graella, que gira al voltant d'una gran illa central equipada, amb electrodomèstics d'alta gamma, també amb sortida a terrassa; des del saló també accedim a una suite, amb un petit balcó, amb bany complet i dutxa i àrea de rentat opcional; una altra suite de 21 m2 es troba al costat del saló, amb armaris de paret, taula escriptori i disposa d'un bany complet amb dutxa i accés a la terrassa; la suite principal que es troba a l'altre extrem de la planta de 38 m2 disposa de quatre ambients oberts, un espai com a sala d'estar privada amb taula i prestatgeries, a un altre el llit, a un altre els armaris i còmoda com a vestidor, tota la estada amb finestrals donant accés a una gran terrassa amb vistes de 32 m2, ia laltre espai és un espectacular bany complet amb acabats dalta qualitat amb 3 espais, un amb banyera i dutxa, un altre WC i bidet i el moble de bany amb dos pits en fusta i armaris.
Des del rebedor s´accedeix a la primera planta d´aprox. 138 m2 útils, més dos trasters als extrems de 54 m2, aquesta planta de forma golfes amb un estil clàssic i rústic, de muntanya, amb bigues de fusta, on disposa de 3 habitacions dobles una d'elles suite amb armaris encastats baixos amb 1 bany amb dutxa, i un altre bany amb dutxa, gran saló de 48 m2 amb gran xemeneia, per a múltiples funcions com a sala de jocs, reunions, trobades, sala de cinema, meditació, pintura, relax, activitats físiques, amb una habitació amb sauna finlandesa , i accés a trasters i cambra d'instal·lacions.
Finca molt bé conservada amb dos ascensors, accés a les 2 grans places de garatge venudes amb el Dúplex.
Aquest preciós Dúplex s'ubica al Baix Guinardó, amb tots els serveis, comerços, supermercats, a prop de l'Hospital de Sant Pau, Sagrada Família i Gràcia, Ronda Guinardó, Túnel de la Rovira. Un dels elements urbans més característics és el parc de les Aigües amb la Casa de les Altures. Excel·lent comunicació amb la Ronda del Mig, la Ronda de Dalt on poder dirigir-se direcció a Tarragona o Girona, Túnels de Vallvidrera, a 15 minuts de l'aeroport de Barcelona, transports públics, autobusos, Metro Alfons X, ia prop d'una àmplia oferta de Col·legis , públics, concertats, privats i internacionals; Hospitals i Clíniques públiques i privades.
Actualment, BARCELONA, és una de les ciutats més boniques i interessants del món, està reconeguda com una ciutat mediterrània, cosmopolita, global, per la seva importància i oferta cultural, gastronòmica, esportiva, financera, comercial, turística, sanitària, educacional i de transport. El sol i les temperatures agradables, tant a l'estiu com a l'hivern, proporcionen QUALITAT DE VIDA. La capital del Modernisme és com un museu exterior. Compte amb més de 100 espais naturals, muntanya i mar, amb múltiples platges. Bones connexions a tot Espanya i Europa, per autopista, alta velocitat ferroviària, ports i l'aeroport del Prat, situat a 15 km del centre de la ciutat.
DEMANI LA SEVA VISITA, SI NECESSITES ASSESSORAMENT TANT PER COMPRAR COM PER VENDRE, VALORACIÓ, ANÀLISI DE VIABILITAT ECONÒMICA I DEL MILLOR FINANÇAMENT. Estic a la vostra disposició Dionara Braz Tel.: 626365127.