Superfície variada 5 habitacions de 130 m² a Donostia-San Sebastián (20003)

OPORTUNIDAD NEGOCIO CON LICENCIA TURÍSTICA.
VENTA DE DOS PRECIOSAS VIVIENDAS ubicadas en el corazón de la Parte Vieja de San Sebastián; las dos viviendas estan ubicadas en la zona catalogada como "Conjunto Monumental de la Parte Vieja y Puerto" calificado como "Bien Cultural" a escasos metros de la playa de la Concha y a pocos minutos de la zona comercial y de ocio más famosa de San Sebastián, en una de las zonas más vivas y con más encanto de San Sebastián.
Las viviendas completamente reformadas están ubicadas, una en la calle Fermín Calbetón y la 2º vivienda en la Calle Puerto; con licencia turística para 6 personas.
LA VIVIENDA DE LA CALLE PUERTO está ubicada en un edificio de madera y piedra natural, con la ITE favorablemente pasada y sin obras pendientes (fachada exterior, interior techo, escaleras y ascensor renovados). El edificio tiene ascensor a cota cero. Esta bonita vivienda está orientada al este, oeste y sur ; da a la Calle Kanpandegi , una de las más tranquilas de la Parte Vieja.
La vivienda está completamente reformada, se han mantenido la esencia y estilo de los edificios de la época; con techos altos que superan los tres metros, paredes de piedra y habitaciones amplias y luminosas. Todas las estancias de la vivienda son exteriores y muy luminosas. Dispone de calefacción de gas individual.
La superficie es de 85m² en un 2º piso con ascensor, dispone de tres amplias habitaciones dobles exteriores con armarios, la habitación principal con salida a balcón que da a patio de manzana muy tranquilo; dispone de cocina americana abierta a la sala y un bonito baño recientemente reformado con ventana exterior.
Esta bonita vivienda se encuentra en perfecto estado, para rentabilizar desde el primer día.
GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA.
San Sebastián y concretamente la Parte Vieja es la zona turística con mayor crecimiento durante el 2022.
CARACTERÍSTICAS 1º VIVIENDA PORTU KALEA:
85m²
3 Habitaciones exteriores, dobles y con armarios, la principal con balcón
Sala comedor con cocina americana
1 Baño reformado
Buen estado/ reformado
Orientación sur, este, oeste.
2º Piso con ascensor
Calefacción Gas Natural
LA 2º VIVIENDA ESTÁ UBICADA EN LA FERMÍN CALBETÓN, en el tercer piso, sin ascensor (hay hueco para ascensor), orientada al sur, es muy soleada y tiene vistas laterales al mar, no tiene vecinos enfrente y la vivienda está completamente insonorizada.
Es una vivienda completamente reformada, ha sabido mantener su estilo y carácter, conservando las paredes originales de piedra, que se han mezclado con detalles de diseño actual con un resultado espectacular
La vivienda tiene 47m² útiles y está distribuido de la siguiente manera:
Salón comedor con cocina americana con salida a un amplio y luminoso balcón; habitación principal con vestidor y salida a un 2º balcón, 2º habitación interior y un baño completamente reformado. tiene calefacción individual de gas natural.
CARACTERÍSTICAS 2º VIVIENDA EN FERMÍN CALBETÓN:
47m² útiles
2 habitaciones con armarios empotrados (una exterior con balcón y la 2º a patio de luces)
1 baño
2 Balcones
Salón comedor con cocina americana y balcón
3º piso sin ascensor
Calefacción individual de Gas Natural
Buen estado
Orientación sur
Construido en el 1900.
Excelentes propiedades en una ubicación inmejorable listas para entrar y rentabilizarlas desde el 1º día.
GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA. ¡VISÍTALOS !
San Sebastián y concretamente la Parte Vieja es la zona turística con mayor crecimiento y rentabilidad actualmente.
No dudes en contactar con nosotros, te ampliaremos la información que necesites y te ayudamos con los trámites.
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FRANCES
EXCELLENTE OCCASION D'AFFAIRES DANS L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER POUR LOGEMENTS TOURISTIQUES A SAN SEBASTIAN AU PAYS BASQUE.
Deux spectaculaires appartements sont vendus situés au cœur de la vieille ville (Parte Vieja) de San Sebastian dans la zone considérée comme ensemble monumentale de la Vieille et du Port; eux sont parfaits pour leur emplacement, son design de grande qualité et leur BONNE RENTABILITÉ.
Le premier est situé dans la rue Portu, c'est un appartement coquet et confortable, trés bien situé, est entièrement rénové et meublé, étant dans un état impeccable. Actuellement sert de logement touristique avec licence pour 6 personnes, et rentabilité annuelle élevée.
Le logement est complètement extérieur avec ascenseur, situé dans le 2º étage. A une surface utile de 85m², se compose de 3 chambres spacieuses, (une avec balcon), salon salle à manger avec coin cuisine, et une belle salle de bain rénovée.
Le deuxième logement est situé dans la renommée rue Fermín Calbetón au coeur de la zone de loisirs.
Cette belle maison a été entièrement rénové gardant ses murs de pierre avec un design contemporain. Est situé dans le 3º étage sans ascenseur. A une surface utile de 47m² distribués en deux pièces une exterior avec balcon, salon salle à manger avec coin cuisine et balcon, et une salle de bain rénovée.
Ces 2 belles propriétés sont vendues conjointement, sont rénovées et complètement meublés et peuvent être rentabilisés dès le premier jour.
San Sebastián est une charmante ville, avec un beau paysage, belles plages où surfer et un tourisme de haut niveau, attiré par l'offre gastronomique de renommée internationale. C'est pour toutes ces raisons San Sebastian séduit de plus en plus de touristes.
N'HESITEZ PAS ET VENEZ LES VISITER; INVESTISSEMENT À HAUT RENDEMENT.
Nous serons heureux de vous montrer les logements et élargir l'information qui souhaitent.

ENGLISH
GREAT TOURIST BUSINESS OPPORTUNITY IN THE BEST LOCATION OF SAN SEBASTIAN
We sell two properties placed in the heart of "Parte Vieja " (Old City) of San Sebastian. This area is listed as a "Monumental Complex" of the old town and Port of San Sebastian. These apartments are ideal for their location
THE FIRST FLAT PLACED IN " PORTU KALEA" is a beautiful apartment entirely furnished and totally reformed with a useful area of 85m² completely exterior, that gives lots of natural light. The house has elevator and TOURIST LICENCE FOR 6 PEOPLE
The flat has 3 double bedrooms (one room with balcony) with fitted wardrobe, a complete and renovate bathroom and a living room with kitchenette.
The SECOND APARTMENT IN FERMIN CALBETON STREET is also a cosy and entirely refurbished, has 47m² of useful floor, with 2 bedrooms a renovated bathroom and living room with kitchenette. There're two balconies.
This is a set of two lovely houses with its own design, renovated and fully furnished READY TO START MAKING MONEY.
¡DON'T HESITATE, COME ON AND VISIT THEM! ¡INVESTMENT WITH HIGH PROFITABILITY!
San Sebastian is one of the most famous city in Spain, the beauty of the city, the attractive of the green areas, the iconic beach of "La Concha" and the great gastronomic offer with world renown restaurants, makes San Sebastian a city with HIGH PROFITABILITY in the tourist sector.
We will be very placed to give you further information and help you with all the formalities you need