Dúplex 4 habitacions de 124 m² a Canals (46650)

*** VISITA VIRTUAL DISPONIBLE (BAJO SOLICITUD)***

EL DÚPLEX CONSTA DE SALÓN-COMEDOR + COCINA + TERRAZA + 4 HABITACIONES + 2 BAÑOS + PLAZA DE PARKING + TRASTERO.

El dúplex cuenta con 124m2 construidos y está situado en la primera planta de un edificio que cuenta con pocos propietarios. Situado muy cerca del centro de la población y de todos los servicios: comercios, supermercados, negocios de restauración, colegios, instituto, polideportivo y pabellón municipal, principales parques de la población, centro de salud, correos, etc.

A la primera de las dos plantas se accede a través de un espacioso hall. En el lado izquierdo está situado el salón comedor, que cuenta con aire acondicionado y calefacción. Tiene los dos ambientes bien diferenciados, la zona del salón y del comedor. A la derecha del hall se encuentra el cuarto de baño, con lavabo individual, inodoro y aunque tiene unas medidas justas cuenta con suficiente espacio para albergar una ducha. Junto al cuarto de baño está situada la primera de las cuatro habitaciones del inmueble, la única en la primera planta. Como todas las habitaciones de este dúplex cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiador independiente. Frente al cuarto de baño está situada la cocina a la cual se le podría añadir la habitación de esta primera planta para obtener una cocina de tamaño considerable. Desde la cocina se accede a la terraza interior, que cuenta con unas medidas de 29m2, perfecta para disfrutar al aire libre de tiempo de calidad con familiares y amigos o simplemente para relajarse escuchando su música preferida o leyendo un buen libro..

En la segunda planta están situadas el resto de habitaciones, todas cuentan con armarios empotrados, splits de aire acondicionado y radiadores eléctricos, ambos independientes. Dos de estas habitaciones son individuales, aunque cuentan con más de 10m2 de espacio y la principal con más de 15m2. El baño de esta planta es completo, cuenta con lavabo, inodoro, bidé y ducha. Además, en esta planta existe un espacioso hall con un extenso armario empotrado situado a lo largo de toda la pared, lo que permite almacenar gran cantidad de ropa y artículos del hogar.

Características: Carpintería de aluminio con doble cristal - Mosquiteras en todas las ventanas y puertas - Armarios empotrados en 3 dormitorios y en el hall de la primera planta - Radiadores eléctricos en habitaciones y salón comedor - Aire acondicionado (frio/calor) en el salón comedor y habitaciones - Luces led - Instalación gas ciudad - Gran patio - Plaza de garaje - Amplio trastero - Conexión de línea de teléfono - Conexión internet - Antena TV.

SUPERFICIES:
Salón comedor: 24,69 m2
Hal entrada: 9,04 m2
Cocina: 10,96 m2
Patio: 26,86
Habitación primera planta: 7,88 m2
Baño primera planta: 2,98 m2
Habitación 2: 10,77 m2
Habitación 3: 11,01 m2
Habitación principal: 15,28 m2
Baño segunda planta: 5,18 m2
Hal segunda planta: 8,15 m2
Plaza de parking: 16 m2
Trastero: 8 m2

EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

No pierda la oportunidad de realizar la visita virtual y recorrer cada una de sus estancias del inmueble pudiendo observarlas con todo detalle. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que contactarnos.

Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada por tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.

Muy cerca están situadas la autovía A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Alicante, Albacete y Madrid.

El clima: aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.

Fiestas locales: del 16 al 18 de enero tienen lugar en Canals las fiestas patronales de San Antonio Abad, declaradas de Interés Turístico Nacional y de Interés Turístico Autonómico. Lo más conocido de las fiestas es la quema de una de las hogueras más grandes del mundo (18 metros de altura y 14 de diámetro) Se utilizan cerca de 80 toneladas de leña que aportan los vecinos del pueblo para su elaboración. Además se realizan otras actividades, como la cabalgata de carrozas y comparsas, conciertos, procesiones o misas, entre otros. El tercer día se celebra la fiesta "Dels Parells", en la que se bendicen los animales y se celebra el desfile en que los festeros reparten obsequios y juguetes por las calles del pueblo. Al finalizar el día es costumbre degustar uno de los platos típicos de la población: el arroz al horno.

Durante uno de los fines de semana del mes de septiembre se celebra la feria, donde se celebran multitud de actos, entre los más famosos se encuentran las paellas y los disfraces.

Entre los vecinos ilustres de la población se encuentran el Papa Calixto III, nacido en el año 1378 en el barrio de La Torre y Ricardo Tormo, nacido en el año 1952, dos veces campeón del mundo de motociclismo y varias veces campeón de España de motociclismo.

La mayor parte de la superficie del municipio es llana, con una pequeña zona al sur que se adentra el la Serra Grossa, en el límite de la población vecina de Ollería. El río Cáñoles atraviesa su termino municipal al igual que el rio Los Santos, afluente del Cáñoles, que nace en la localidad vecina de Alcudia de Crespins.

Se cree que la población se fundó alrededor del año 1240. Gracias a las tierras fértiles del municipio por su ubicación privilegiada, junto al río Cáñoles y el río Los Santos, tuvo mucha importancia durante la dominación musulmana.