Pis 4 habitacions de 110 m² a Canals (46650)

*** VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ***

EL PISO CONSTA DE SALÓN COMEDOR + COCINA CON GALERÍA + 4 HABITACIONES + 2 CUARTOS DE BAÑO (1 CON BAÑERA Y OTRO CON DUCHA) + TRASTERO EN TERRAZA COMUNITARIA.

Este piso de 110m2 es PERFECTO PARA INVERSORES QUE SE DEDIQUEN AL NEGOCIO DE ALQUILER DE HABITACIONES (SE PUEDEN OBTENER 5 HABITACIONES).

Situado en la segunda planta de un edificio cercano a un colegio y al centro de salud, a 5 minutos andando del centro de la población. Los gastos mensuales de comunidad son mínimos (10 € al mes). El edificio no cuenta con ascensor, aunque subir escaleras tiene la ventaja de que podría formar parte de su ejercicio diario. Como puede comprobar en las imágenes, el piso necesita una reforma, especialmente la cocina y los 2 baños, aunque también le vendría bien un cambio de ventanas. A su favor: el piso cuenta con muy buena distribución, sin apenas pasillo, las habitaciones tienen una buena superficie y 3 de ellas son exteriores. Las zonas de día y noche están bien separadas.

Al entrar en la vivienda existe un pequeño recibidor por el que se accede al salón comedor y desde este al balcón. Frente al salón comedor está situada la cocina, de tamaño medio, la cual necesita una reforma. Desde esta se accede a la galería. Por el salón comedor se accede al amplio distribuidor de la zona de noche de la vivienda, que da acceso a las 4 habitaciones y los 2 baños. Tres de las habitaciones son exteriores y la cuarta es interior. Uno de los baños, el más pequeño de los dos, cuenta con una ducha y el mayor de los dos cuenta con una bañera. Ambos baños necesitan ser reformados. Existe la posibilidad de abrir una ventana en el cuarto de baño que actualmente no la tiene. El distribuidor cuenta con un armario empotrado. En la terraza comunitaria del edificio se encuentra el trastero que tiene un buen tamaño.

Características: - Excelente distribución - Zona de día y noche bien separadas - Armario empotrado en el distribuidor de la zona de noche - Amplias habitaciones - Conexión de línea de teléfono - Antena TV - Balcón - Trastero.

EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

SUPERFICIES:
Salón comedor: 19,20 m2
Cocina: 6,39 m2
Habitación 1: 10,56 m2
Habitación 2: 7,81 m2
Habitación 3: 13,84 m2
Habitación 4: 10,12 m2
Cuarto de baño 1: 3,56 m2
Cuarto de baño 2: 3,96 m2
Distribuidor: 4,93 m2
Galería: 1,93 m2
Trastero: 6,25 m2

Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada con tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.

Muy cerca están situadas la A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.). También pasa junto a la población la autovía A-35, con dirección a Albacete y Madrid.

La mayor parte de la superficie del municipio es llana, con una pequeña zona al sur que se adentra el la Serra Grossa, en el límite de la población vecina de Ollería. El río Cáñoles atraviesa su termino municipal al igual que el rio Los Santos. afluente del Cáñoles, que nace en la cercana localidad de Alcudia de Crespins.

Canals cuenta con varias pedanías: Ayacor, Torre Cerdá (o Torre de los Frailes) y el barrio de La Torre.

Aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.

En el año 1378 nació el Papa Calixto III en el barrio de La Torre y en el año 1952 nació Ricardo Tormo, dos veces campeón del mundo de motociclismo y varias veces campeón de España.

Se cree que la población se fundó alrededor del año 1240. Gracias a su situación privilegiada, junto al río Cáñoles y el río Los Santos tuvo mucha importancia durante la dominación musulmana gracias a sus fértiles tierras.

* Tour virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.