2 pisos en 1 de 117m2 en total con entrada individual y 2 habitaciones cada una, en el centro de Alicante Hola, soy Hugo y estoy muy feliz de presentar este piso que se encuentra en el centro de Alicante Capital. Dispone de un Tour Virtual y de un plano 3D que puedes visualizar si te interesa la vivienda. Los honorarios están a cargo del vendedor, no dudes en contactarme para tener más detalles: Superficie terreno: Entrada: 1,10 m2 Salón/comedor: 18,30 m2 Habitación 1: 7,60 m2 Habitación 2: 11,90 m2 Baño 1: 6,30 m2 Total: 45,20 m2 habitable Entrada general : 5 m2 Vivienda de segunda mano si, amueblado, equipado Contruída en el año 1969 Comprada en el año recien Últiima reforma en el año terminado al completo inicio abril 2025 Para entrar a vivir si Interfono si Puerta blindada si Tiene terraza Tiene Patio Tiene conexión de internet por fibra Ventanas de aluminio doble climalit Tiene aire acondicionado split inverter Cocina separada amueblada y equipada con vitro cerámica y horno eléctrico Fregadero simple Espacios de almacenamiento en la cocina Baño equipado y amueblado con ducha Lavabo simple Tiene bidet Calentador de agua eléctrico de 100 litros Superficie terreno: Entrada: m2 Salón/comedor: 18,50 m2 Habitación 1: 8,20 m2 Habitación 2: 7,80 m2 Baño 1: 4,70 m2 Total: 39,20 m2 habitable Vivienda de segunda mano si, amueblado, equipado Construida en el año 1969 Comprada en el año terminado al completo inicio abril 2025 Para entrar a vivir Interfono Puerta blindada Tiene terraza Tiene Patio Tiene conexión de internet por fibra Ventanas de aluminio doble climalit Tiene aire acondicionado split inverter Cocina separada amueblada y equipada con vitro cerámica y horno eléctrico Fregadero simple Espacios de almacenamiento en la cocina Baño equipado y amueblado con ducha Lavabo simple Tiene bidet Calentador de agua eléctrico de 100 litros EXCLUSIVA VIVIENDA DOBLE EN UNA MISMA PROPIEDAD – DOS PISOS INDEPENDIENTES EN UNO | REFORMA INTEGRAL ABRIL 2025 | LISTA PARA VIVIR O INVERTIR | 89,40 m² HABITABLES + TERRAZA Y PATIO ¿Estás buscando una propiedad única, con personalidad y potencial real para vivir cómodamente o invertir con rentabilidad inmediata? ¡Atento! Te presentamos esta espectacular oportunidad inmobiliaria: una vivienda reformada en abril de 2025, compuesta por dos unidades independientes dentro de la misma propiedad. Una distribución inteligente y flexible, ideal para diferentes tipos de comprador: familias, parejas, inversores o quienes buscan vivir y alquilar al mismo tiempo. 🔹 ¿QUÉ HACE A ESTA VIVIENDA TAN ESPECIAL? Se trata de una única propiedad, dividida de forma eficiente en dos pisos completos e independientes, con entradas separadas, cada uno con su propia cocina, baño, salón y habitaciones. Cada vivienda está totalmente reformada, equipada, amueblada y lista para entrar a vivir. ¡Tú eliges si vives en una y alquilas la otra, o si alquilas ambas y obtienes el máximo rendimiento! La reforma finalizó en abril de 2025 e incluye desde instalaciones eléctricas y fontanería nuevas, hasta acabados modernos, eficientes y elegantes. DISTRIBUCIÓN DETALLADA VIVIENDA 1 – 45,20 m² HABITABLES Entrada individual: 1,10 m² Salón/comedor: 18,30 m² – amplio, luminoso, perfecto para crear una atmósfera acogedora. Habitación 1: 7,60 m² – ideal como dormitorio principal o habitación juvenil. Habitación 2: 11,90 m² – espaciosa, perfecta para invitados o como despacho. Baño completo: 6,30 m² – con ducha, lavabo, bidet, y almacenamiento. Cocina independiente: equipada con vitrocerámica, horno eléctrico, fregadero y armarios. Extras: aire acondicionado split inverter, conexión por fibra, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit. Patio y terraza de uso común, perfecta para disfrutar del aire libre. 🏠 VIVIENDA 2 – 39,20 m² HABITABLES Entrada independiente desde pasillo común Salón/comedor: 18,50 m² – cómodo y funcional, con zona de comedor y descanso. Habitación 1: 8,20 m² – dormitorio privado con buena ventilación natural. Habitación 2: 7,80 m² – perfecta para invitados, oficina o niños. Baño completo: 4,70 m² – funcional y reformado, con ducha, lavabo, bidet y acabados modernos. Cocina independiente: amueblada y equipada igual que la otra vivienda. Extras: aire acondicionado split inverter, ventanas climalit, conexión por fibra óptica. DETALLES GENERALES DE LA PROPIEDAD Superficie habitable total: 89,40 m² (45,20 m² + 39,20 m²) Entrada general a la propiedad: 5 m² comunes Construcción original: 1969 Reforma integral finalizada: abril 2025 Estado: segunda mano pero como nueva gracias a la reforma total Incluye mobiliario completo y equipamiento en ambas unidades Puertas blindadas, interfono y seguridad garantizada Calentador eléctrico individual de 100L en cada piso Conexión por fibra óptica de alta velocidad en ambas viviendas REFORMA INTEGRAL Y EQUIPAMIENTO MODERNO Ambas viviendas han sido renovadas por completo: Suelos nuevos de calidad Instalación eléctrica y fontanería renovadas Baños completamente alicatados, con mobiliario moderno Cocinas separadas y funcionales, con horno, vitro, fregadero y espacio de almacenaje Ventanas nuevas de aluminio con doble acristalamiento Climalit – mayor eficiencia energética y aislamiento Aire acondicionado split inverter en ambas viviendas – confort garantizado todo el año Puertas reforzadas, pintura nueva y distribución optimizada UNA INVERSIÓN CON FUTURO Comprar esta propiedad es asegurar una inversión sólida en el presente y futuro. Ya sea que: Quieras alquilar ambas unidades y obtener un doble ingreso mensual estable Busques vivir en una y alquilar la otra, cubriendo fácilmente los gastos o hipoteca Prefieras una casa con espacio para familiares, oficina o huéspedes, sin necesidad de buscar otra propiedad Seas inversor y busques una propiedad que no necesite reformas ni esperas: rentabilidad inmediata garantizada Esta propiedad cumple todos los criterios de una inversión inteligente: estado impecable, ubicación consolidada, flexibilidad de uso, y características modernas muy demandadas por inquilinos o compradores. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios a tu alcance: Supermercados, farmacias, colegios y centros médicos a pocos minutos Transporte público cercano Fácil acceso a las principales vías de comunicación Barrio con alta demanda de alquiler Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir con total tranquilidad. ¡CONTÁCTANOS HOY! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad versátil, reformada con gusto y pensada para adaptarse a diferentes necesidades. Agenda tu visita ahora y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y calidad de vida.