Pis 3 habitacions de 97 m² a León (24006)

¡¡ ZONA GRANJA!! Precioso ático seminuevo (año 2020), excepcionalmente luminoso, amplio y acogedor.
La más alta calificación energética con bajo consumo de instalaciones por el uso de energías renovables. Instalación de iluminación led en vestíbulos, pasillo de la vivienda y baño.
Preinstalación de aire acondicionado en esta planta. Intercambiador de aire (ventilación sin necesidad de abrir ventanas).
Central individual domótica por vivienda con posibilidad de control mediante Smartphone (opcional).
Cerradura electrónica en la vivienda con puerta acorazada.
El inmueble tiene una superficie total de 97 m2 útiles, distribuido en amplio salón comedor,3 habitaciones, una de ellas con vestidor y baño, otro baño completo, cocina, amplia terraza de 32 m2 con barandillas exteriores en vidrio de seguridad, una plaza de garaje con otra opcional y negociable y un amplio trastero de 10 m2.
Ubicado en la última de las 5 plantas del edificio. Entrada individual, única en planta.
Nuestro inmueble está en perfecto estado de conservación, para entrar a vivir directamente:
Carpintería exterior de triple cristal con persianas motorizadas.
Pavimento laminado de alta densidad AC5 tipo medfloor en dormitorios, vestíbulo, pasillo y salón.
Plaquetas de gres de 1ª calidad en baños y porcelánico en cocina.
Puertas interiores lacadas en color blanco y acristaladas en cocina y salón.
Herrajes y manillas de acabado inox.
El salón, muy amplio y luminoso con un gran ventanal central de aluminio en perfil de rotura térmica de 70mm, persianas eléctricas, triple acristalamiento de cámara con vidrio bajo emisivo.
La cocina con gran diseño modernista, totalmente equipada con todos los electrodomésticos nuevos Siemens (frigorífico de cuatro puertas y lavavajillas encastrados, vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas)
Tiene 3 habitaciones, dos con armarios empotrados con puertas correderas y con exterior a la terraza principal y una con vestidor y cuarto de baño totalmente equipado , amueblado y lleva inodora in-wash.
Los baños, con plato de ducha (extraplanos de resina, con mampara de ducha), armarios nuevos, radiadores toalleros, sanitarios marca Roca modelo Dama, y grifería termostática en duchas.
Tiene una amplia plaza de aparcamiento de muy fácil acceso con preinstalación de equipo de carga eléctrica para vehículo y un trastero de 10 m2
Instalación centralizada mediante Aerotermia para calefacción y agua caliente.
Calefacción por suelo radiante.
El inmueble se ubica en la zona de la granja muy cerca de la piscina cubierta e igualmente cerca del parque de la granja y Candamia.
Colegios e institutos cercanos, con todas las comodidades al alcance, transporte público, grandes superficies, etc.
Muy bien comunicado, como se puede observar, pues también tenemos la ronda interior con circunvalación a León a 5 minutos, lo que nos va a permitir movernos rápidamente por toda la ciudad.
Las visitas al inmueble se realizarán siguiendo los protocolos de seguridad recomendados para garantizar la protección de ambas partes
No pierdas la oportunidad de visitarlo. Eva Fierro. IAD España. 623.467.555