Pis 3 habitacions de 114 m² a Canals (46650)

*** VISITA VIRTUAL DISPONIBLE ***

EL PISO CONSTA DE SALÓN COMEDOR + COCINA CON GALERÍA + 3 HABITACIONES + 2 CUARTOS DE BAÑO + TRASTERO.

El piso tiene una entrada de tamaño mediano que cuenta con un pequeño pero útil armario en el lado derecho. Desde la entrada se accede al salón comedor, a la cocina y a la habitación principal, que tiene un cuarto de baño es suite. Al fondo a la izquierda está situado el pasillo por el cual se accede al resto de estancias del piso.

La primera estancia a la que se tiene acceso es el salón comedor, que cuenta con una superficie extra, al haberle incorporado el espacio que anteriormente ocupaba el balcón. Gracias a las dos grandes ventanas y a estar situado en la séptima planta del edificio, esta estancia recibe gran cantidad de luz. Además cuenta con un split de aire acondicionado.

Frente al salón comedor está situada la cocina, que cuenta con una superficie de 9,25 m2 y recibe gran cantidad de luz por la pequeña galería situada en su parte derecha. En el pequeño pasillo que da acceso a la cocina está situada la despensa.

Junto al salón comedor se encuentra la puerta que da acceso a la zona de la habitación principal. Cuenta con un corto pasillo donde está situado, a la derecha el armario empotrado y a la izquierda está situado el baño en suite, el cual cuenta con una bañera, lavabo individual, inodoro y bidé. Esta habitación tiene doble ventana para mejorar el aislamiento térmico y sonoro. Además cuenta con un split de aire acondicionado para mejorar el confort de la habitación.

Desde el pasillo se accede en primer lugar al segundo cuarto de baño de la vivienda, que cuenta con una ducha. En segundo lugar se encuentra una pequeña estancia, de 4,17 m2 usada actualmente como almacén o trastero. La tercera estancia es una habitación que fue reformada y ampliada, al añadirle parte de la habitación contigua (trastero). Al fondo del pasillo se encuentra la tercera habitación. En caso de que se necesitasen 4 habitaciones se podría volver a la distribución inicial del inmueble.

El piso está ubicado muy cerca de la avenida principal de la población, cerca los supermercados, de la zona comercial y de los negocios de hostelería. Existen dos colegios cercanos, uno a 3 minutos caminando (Calixto III) otros dos a 6 minutos (José Mollá y Sant Antoni Abad). Uno de los dos institutos de la población de encuentra a 8 minutos caminando. El polideportivo municipal se encuentra a 7 minutos andando y hasta allí existe un carril bici.

Características: Salón comedor muy luminoso y espacioso - Balcón en la habitación principal y armario empotrado - Cuarto de baño en suite (bañera) - Cuarto de baño con ducha - Aire acondicionado en el salón comedor y las 3 habitaciones - Situado en la séptima planta del edificio - Conexión de línea de teléfono + internet - Antena TV.

SUPERFICIES:
Salón comedor: 27,65 m2
Cocina: 9,25 m2
Habitación principal: 13,84 m2
Habitación 2: 10,71 m2
Habitación 3: 9,37 m2
Cuarto de baño en suite: 4,75 m2
Cuarto de baño (ducha): 3,92 m2
Entrada: 4,21 m2
Galería: 2,64 m2
Almacén: 4,17 m2

EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

* Tour virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.

Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada por tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.

Muy cerca están situadas la autovía A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Alicante, Albacete y Madrid.

El clima: aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.

Fiestas locales: del 16 al 18 de enero tienen lugar en Canals las fiestas patronales de San Antonio Abad, declaradas de Interés Turístico Nacional y de Interés Turístico Autonómico. Lo más conocido de las fiestas es la quema de una de las hogueras más grandes del mundo (18 metros de altura y 14 de diámetro) Se utilizan cerca de 80 toneladas de leña que aportan los vecinos del pueblo para su elaboración. Además se realizan otras actividades, como la cabalgata de carrozas y comparsas, conciertos, procesiones o misas, entre otros. El tercer día se celebra la fiesta "Dels Parells", en la que se bendicen los animales y se celebra el desfile en que los festeros reparten obsequios y juguetes por las calles del pueblo. Al finalizar el día es costumbre degustar uno de los platos típicos de la población: el arroz al horno.

Durante uno de los fines de semana del mes de septiembre se celebra la feria, donde se celebran multitud de actos, entre los más famosos se encuentran las paellas y los disfraces.

Entre los vecinos ilustres de la población se encuentran el Papa Calixto III, nacido en el año 1378 en el barrio de La Torre y Ricardo Tormo, nacido en el año 1952, dos veces campeón del mundo de motociclismo y varias veces campeón de España de motociclismo.

La mayor parte de la superficie del municipio es llana, con una pequeña zona al sur que se adentra el la Serra Grossa, en el límite de la población vecina de Ollería. El río Cáñoles atraviesa su termino municipal al igual que el rio Los Santos, afluente del Cáñoles, que nace en la localidad vecina de Alcudia de Crespins.

Se cree que la población se fundó alrededor del año 1240. Gracias a las tierras fértiles del municipio por su ubicación privilegiada, junto al río Cáñoles y el río Los Santos, tuvo mucha importancia durante la dominación musulmana.