🏠 Lluminós habitatge de 2 dormitoris amb rendibilitat immediata Oportunitat d'inversió en finca petita i exclusiva (un sol veí per planta). Habitatge de 58 m² amb doble orientació (carrer i ampli pati de mansana), cosa que garanteix llum natural tot el dia i ventilació creuada. 🏢 Característiques de l'Immoble Planta : 1r real (sense ascensor). Despeses de comunitat mínimes. Distribució : 2 dormitoris, saló-menjador, cuina independent i 1 bany. Estat Tècnic : ITE vigent (Inspecció Tècnica superada). Privacitat : Edifici molt tranquil amb baixa densitat de veïns. 📊 Dades de la Inversió Preu : 165.000 € (2.845 €/m²) Renda Mensual : 895 € (Contracte LAU fins a oct. 2027) Ingressos Anuals : 10.740 € Rendibilitat Bruta : 6,51 % 🔥 ✅ Garanties i Gestió Solvència : Llogater estable des de 2021 amb historial de pagaments impecable (0 % de morositat). Documentació : Cèdula d'habitabilitat vigent fins al 2030, Contracte LAU vigent Perfil : Actiu "claus en mà", ingressos garantits des del primer dia sense necessitat de reformes. 📩 Contacti ara per rebre el dossier detallat o coordinar una visita.