🌊 Finca única a l’Ametlla de Mar (Urbanització Calafat) amb vistes al mar, accés a cala i gran potencial per a hostaleria o inversió Situada en un entorn excepcional dins de l’Urbanització Calafat (l’Ametlla de Mar), aquesta finca de 3.850 m² de parcel·la es troba en primera línia de mar amb accés directe a una preciosa cala i ofereix vistes panoràmiques que la converteixen en una joia única a la costa tarragonina. Actualment escenari de rodatges de pel·lícules i produccions audiovisuals, aquesta propietat combina ubicació privilegiada, privacitat i múltiples opcions d’ús. Ideal per a projectes de restauració, allotjament turístic, esdeveniments o com a exclusiva residència privada. ✨ Característiques destacades: 📍 Ubicació privilegiada davant del Port Esportiu de Calafat, amb vistes obertes al Mediterrani. 🏗️ 600 m² construïts actualment i, segons la normativa urbanística vigent, es permet construir en planta baixa o un pis més, amb un màxim addicional d’aproximadament 360 m². 🍽️ Gran menjador de 125 m², equipat, climatitzat i amb espectaculars vistes al mar. ☕ Cafeteria amb llar de foc situada en una sala de 124 m². 🌿 Diverses terrasses exteriors, zones enjardinades i espais de relax. 🏊 Dues piscines (una per a adults i una infantil) al costat d’un bar-lounge exterior, ideal per a oci o esdeveniments. 🍳 Cuina industrial equipada amb cambres de refrigeració i congelació, i parament professional. 🛏️ 5 habitacions per a personal (fins a 10 places), trasters, oficina i sala polivalent amb sortida a una gran terrassa. 🏡 Apartament independent totalment reformat, amb 2 habitacions, 2 banys, cuina, menjador amb terrassa, vistes al mar, accés privat a la platja i entrada independent. 🚗 Àmplia zona d’aparcament i pineda privada amb múltiples usos possibles. 📍 Entorn i connexions: A 6 km del centre de l’Ametlla de Mar A 11 km de l’Hospitalet de l’Infant i Miami Platja A 20 km de Cambrils, 25 km de Salou Excel·lent connexió per carretera (AP-7 i N-340) 🔑 Una oportunitat irrepetible davant del mar: Permet ampliar o transformar segons la normativa vigent (fins a 360 m² addicionals) Ideal per a restauració, club social, hotel boutique, centre d’esdeveniments o refugi privat Documentació i permisos al dia Alta rendibilitat potencial, en un entorn amb demanda turística creixent Accés directe a cala, vistes espectaculars i entorn únic 📞 Vols conèixer-la en persona? Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. Aquestes finques no es repeteixen. Ara o mai!