OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA, EL REAL PANORAMA Parcela en esquina de 662 m² con casa independiente situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del Este de Marbella. Construida en 1985 y parcialmente renovada, esta propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece un enorme potencial de reforma o ampliación. 📍 Ubicación • - A solo 10 minutos andando de la playa • - A 5 minutos en coche del centro de Marbella • - Orientación Éste con vistas panorámicas a La Concha y la Bahía de Marbella 🏠 Distribución actual • - 150 m² en planta principal + 34 m² de porches + 45 m² en subsuelo • - Salón principal con chimenea, techos altos, aire acondicionado y salida a terraza cubierta • - Cocina independiente con porche cerrado y acceso al jardín • - 3 dormitorios en planta principal: o - Principal en suite con acceso al jardín o - Dos con armarios empotrados y baño compartido • - Planta semisótano: 2 habitaciones + baño con ducha, con salida directa al jardín • - Cuarto de almacenaje • - Amplio jardín con opción de construir piscina 🏗️ Potencial urbanístico • - Posibilidad de construir villa de 2 plantas + sótano • - Edificabilidad: 0,35 m/m² • - Ocupación máxima: 40% (PGOU-86 Marbella) ✅ Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación en ubicación privilegiada. 📞NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA. CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O VISITA.