PRODUCTE ÚNIC A PALMA – CASA DE LUXE AMB PISCINA PRIVADA, ASCENSOR I 150 M² D'ESPAIS EXTERIORS OPCIÓ D'ADQUIRIR LOCAL COMERCIAL DE 130 M² AMB SORTIDA DE FUMS PER SEPARAT Descobreix una propietat realment singular a Palma de Mallorca, situada al costat de Nuredduna i a aproximadament 400 metres d'El Corte Inglés d'Avenidas. Una ubicació estratègica per gaudir del centre de Palma a peu, envoltada de comerços, restaurants, serveis i excel·lents connexions. Habitatge exclusiu situat al costat de Nuredduna, a aproximadament 400 metres d'El Corte Inglés d'Avenidas, en una zona cèntrica, per a vianants i amb gran projecció a Palma de Mallorca. La propietat disposa de 127 m² d'habitatge i reuneix unes característiques molt difícils de trobar en ple entorn urbà. Compta amb 3 habitacions, 4 banys, piscina privada, ascensor interior i 2 places d'aparcament. Un dels seus principals atractius són els amplis espais exteriors. Disposa d'una terrassa en planta d'aproximadament 40 m², connectada directament amb la cuina de disseny exclusiu, ideal per gaudir com a menjador exterior o zona chill out. A la planta superior trobem una àmplia terrassa-solàrium d'aproximadament 110 m², que ofereix un gran espai privat per gaudir del clima mediterrani i crear diferents ambients d'oci i descans. L'habitatge compta a més amb un gimnàs privat d'aproximadament 25 m² i un celler de vins situat al soterrani d'aproximadament 12 m², especialment condicionat per a la conservació de vins. L'ascensor privat comunica còmodament les diferents plantes de l'habitatge, aportant accessibilitat i un important valor afegit. Una propietat diferent, moderna i exclusiva, adequada per a qui busca les prestacions d'una casa de luxe sense renunciar a viure a pocs minuts caminant del centre de Palma. Característiques principals: 127 m² d'habitatge 3 habitacions 4 banys Piscina privada Ascensor interior Terrassa en planta de 40 m² Terrassa-solàrium de 110 m² Gimnàs privat de 25 m² Celler de vins de 12 m² 2 places d'aparcament Al costat de Nuredduna Aproximadament a 400 metres d'El Corte Inglés d'Avenidas Existeix a més la possibilitat d'adquirir per separat un local comercial d'aproximadament 130 m² amb sortida de fums. El local no està inclòs en el preu de venda de l'habitatge. Un producte únic al mercat immobiliari de Palma de Mallorca, ideal per a qui busca piscina privada, grans terrasses, disseny, privacitat i una ubicació estratègica. El preu de venda de l'immoble inclou els honoraris de l'agència immobiliària, que seran satisfets per la part venedora, i l'IVA corresponent a aquests serveis. Aquest preu no inclou l'ITP o IVA corresponent, el percentatge del qual indicat és del 8%, ni les despeses notarials i registrals, que s'estimen orientativament en un 2% i s'hauran d'abonar en formalitzar la corresponent escriptura pública. El percentatge dels impostos es calcularà sobre el preu final reflectit en escriptura pública i podrà variar en funció de subvencions, ajudes, edat i altres circumstàncies personals del contribuent.