Te presentamos en exclusiva este fantástico terreno situado en la consolidada urbanización La Collada, en Vilanova i la Geltrú, una zona que cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, como colegio, transporte público y varios comercios. La parcela, de 170 m², dispone de una acogedora casita de 33 m² (no legalizada), distribuida en salón-comedor con cocina integrada y un aseo. Desde ella se accede a un precioso porche cubierto por un emparrado de viñas que proporciona una agradable sombra, acompañado de una zona de barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos en un entorno tranquilo y natural. Junto a la edificación encontramos un pozo de recogida de agua totalmente funcional, un recurso muy práctico para el mantenimiento del terreno. La parcela ofrece además un amplio espacio destinado al cultivo, perfecto para crear tu propio huerto y disfrutar de frutas y verduras de temporada, aunque también brinda la posibilidad de edificar según tus necesidades y la normativa vigente. Como complemento, dispone de un práctico cuarto de herramientas de aproximadamente 13 m². Si buscas un terreno bien cuidado, a menos de 10 minutos del centro de Vilanova i la Geltrú, donde poder construir tu futuro hogar o disfrutar de un espacio de ocio rodeado de naturaleza, este puede ser el lugar que estabas esperando. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS (RDL 3/2026) Gastos e impuestos. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,corresponden a la parte compradora: Impuestos: ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales). Gastos de Notaría y Registro de la propiedad. Gestoría Honorarios de intermediación: Los Honorarios de la agencia inmobiliaria por l gestión de venta están incluidos en el precio.