Gran terreno urbano en situación privilegiada: 926 m² en el centro de Sevilla la Nueva listos para construir Si estás buscando el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o hacer una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Madrid, esta parcela te va a encantar. Se trata de un terreno urbano de 926 m² con una situación privilegiada en pleno centro del pueblo. Está en una calle consolidada, rodeada de chalets de muy buena calidad, y cuenta con todos los servicios a pie de calle. Está lista para empezar a construir. Lo que hace especial a esta parcela: • Totalmente llana: Su forma es rectangular y no tiene desniveles. Esto es fundamental porque te ahorrará mucho dinero en excavaciones y movimientos de tierra a la hora de hacer la obra. • Vistas y privacidad: La parte trasera de la parcela linda directamente con una zona verde pública. Nunca van a construir detrás, lo que te garantiza unas vistas despejadas y mucha tranquilidad. • Ubicación en el centro: Tienes la paz de vivir junto a la naturaleza, pero con la inmensa comodidad de estar a unos minutos andando de la plaza del pueblo, colegios, supermercados y el centro de salud. ¿Qué se puede construir aquí?: La normativa permite construir una casa muy amplia en tres niveles: planta baja, primera planta y aprovechamiento bajo cubierta (buhardilla). Además, se puede habilitar un sótano de grandes dimensiones, ideal para garaje, bodega, gimnasio o zona de ocio. En total, podrías construir hasta 463 m² de vivienda sobre el nivel del suelo, más todo el espacio extra que quieras darle al sótano. ¿Por qué Sevilla la Nueva es una inversión inteligente?: Más allá de la calidad de vida que ofrece a solo 35 minutos de Madrid, los datos hablan por sí solos: el municipio ha experimentado una revalorización inmobiliaria acumulada superior al 55% desde 2020. El suroeste de Madrid sigue absorbiendo una fuerte demanda de familias que buscan entornos naturales sin alejarse de la capital. Esta tendencia, unida a la escasez de suelo en el centro del pueblo, asegura que el valor de esta parcela (y de lo que construyas en ella) siga creciendo en los próximos años. Es un activo excelente para proteger tu capital. Para más información no dudes en contactarme. Soy Elena Amparán, consultora inmobiliaria independiente. *El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA según corresponda, notaría, gestoría y registro de la propiedad), ni los honorarios de agencia*