Exclusiva finca agrícola de 1,6 ha con viñedo centenario en D.O.Q. Priorat ¿Busca un terroir único para elaborar vinos de alta gama o realizar una inversión patrimonial exclusiva? Ubicada en una posición privilegiada y con acceso directo desde la carretera, se vende esta joya agrícola de más de 16.000 m², ideal para proyectos vitivinícolas de autor o ampliación de bodegas. 🍇 El valor diferencial: Viñedo centenario en producción (D.O.Q. Priorat) La finca cuenta con dos bancales de viña vieja de más de 100 años inscritos en la denominación de origen: Garnacha centenaria: Cepas maduras que aportan cuerpo, elegancia y carácter. Cariñena centenaria: La máxima expresión del terruño del Priorat, idónea para vinos de guarda y alta gama. 💧 Recursos, entorno e instalaciones: Recursos hídricos: Dispone de balsa de agua operativa para soporte de riego. Entorno privilegiado: Lindante con el río, garantizando un microclima único y un gran valor paisajístico. Diversidad de cultivos: Olivos, avellanos, árboles frutales y zona delimitada para huerto. Infraestructura: Incluye caseta/almacén agrícola para herramientas y maquinaria. Comodidad: Excelente accesibilidad para la gestión logística diaria. Las viñas centenarias son un recurso escaso y cotizado en el Priorat, convirtiendo a esta propiedad en una oportunidad de inversión altamente estratégica. 📩 Más información y visitas: Contacte sin compromiso para recibir más detalles o concertar una visita personalizada. Estaré encantada de atenderle.