Terreno urbano en Las Colinas – Olivella | Ideal para inversión o vivienda Se vende excelente terreno urbano de 998 m² en la urbanización Las Colinas – Can Suria, en Olivella, una zona residencial rodeada de naturaleza mediterránea y con todas las comodidades a mano. La ubicación es inmejorable: a solo 15 minutos de las playas de Sitges, y muy cerca de Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes y Vilafranca del Penedès, con rápida conexión a Barcelona por AP-7 o C-32. Características principales Superficie total: 998 m² Topografía: ligera pendiente ascendente hacia el sur Forma: rectangular Entorno: viviendas modernas a ambos lados, zona tranquila y 100% residencial Fácil acceso y cercano al pueblo y a servicios públicos Servicios y equipamientos La urbanización cuenta con: Alumbrado público y calles asfaltadas Agua y electricidad Bar, restaurantes, club social Pistas deportivas Colegios y centro médico cercanos Normativa urbanística – R6D Uso: vivienda unifamiliar Altura máxima: PB + 1 + bajocubierta (7,5 m) Separación a vecinos: 3 m Separación a calle: 5 m Ocupación máxima: 40 % Edificabilidad: 0,50 % Por qué es una gran oportunidad ✔ Zona residencial y consolidada ✔ Muy cerca de la playa y de grandes poblaciones ✔ Naturaleza y tranquilidad aseguradas ✔ Ideal para construir tu casa soñada o invertir con seguridad ✔ Precio negociable — URGE vender ¡Contáctanos hoy mismo y aprovecha esta oportunidad única! El precio puede cambiar o retirarse sin previo aviso. La información ofrecida es solo orientativa y no debe considerarse definitiva. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. En el caso de terrenos, se deberán añadir los impuestos correspondientes según la normativa vigente (como el IVA o el ITP, según corresponda). Para viviendas de segunda mano, se añadirá el ITP. Para viviendas de obra nueva, se añadirá el IVA. En todos los casos se deberán pagar el AJD, los honorarios de notaría y los gastos de registro.