¡Oportunidad única para proyectar tu hogar en plena naturaleza! Se vende magnífica finca de 708 m² de superficie total, de los cuales 240 m² son urbanizables, ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Cañicosa (término municipal de Matabuena, Segovia). Un enclave idóneo tanto para construir una primera residencia adaptada a tus necesidades como una acogedora casa de campo/segunda residencia donde desconectar del ajetreo urbano y disfrutar de la tranquilidad de la sierra. • Características clave de la finca: - Superficie total: 708 m². - Superficie urbanizable: 240 m² (perfectos para la edificación de tu vivienda unifamiliar con jardín, porche o zona de ocio). - Acceso por vía urbana - Ubicación exacta: Calle Pareja de Arroyuelo (Polígono 102, Parcela 355). - Referencia Catastral: 40143A102003550001IS • Estilo de vida y entorno natural: Imagina despertar rodeado de aire puro, paisajes verdes y la paz que ofrece el entorno de la Sierra de Guadarrama. Cañicosa te ofrece: - Naturaleza en estado puro: Entorno ideal para senderismo, rutas en bicicleta, actividades al aire libre y descanso total. - Calidad de vida: Un ambiente rural auténtico, silencioso y seguro, sin renunciar a la cercanía de servicios clave. • Ubicación y comunicaciones estratégicas: - A solo 6 km de Pedraza: Uno de los pueblos medievales más bonitos y con mayor encanto gastronómico y turístico de España. - A 12 km de las piscinas naturales de Navafría. - A 33 km de Segovia capital: A un paso de todos los servicios, comercios, centros médicos y conexión de alta velocidad (AVE). - Excelente acceso desde Madrid por la A-1 y N-110, perfecto para escapadas de fin de semana o vida diaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita sobre el terreno.