Magnífica parcela con posibilidades de desarrollo residencial en Montecarmelo, uno de los barrios más tranquilos , exclusivos y demandados del norte de Madrid por su excelente calidad de vida, entorno familiar y perfecta combinación entre ciudad y naturaleza. Es un terreno de suelo urbano en un enclave residencial con gran proyección, crecimiento y demanda, rodeado de naturaleza, canchas deportivas, parques infantiles , transporte urbano y todos los servicios a mano. Cuenta con 373m2 catastrales que se completan con un local adicional de 34 m2, lo que supone un total de 407 metros disfrutables. Actualmente en ella se ubica una vivienda de 76 m2, para reformar o demoler. Dispone de doble acceso por la Calle Monasterio del Paular y Calle Benetúser, Por todo ello es una oportunidad unica para una familia que desea vivir en una de las mejores y más modernas zonas residenciales de Madrid en un hogar exclusivo a su medida con jardín y sin renunciar a una excelente conexión con el centro de la ciudad. Al mismo tiempo, representa una inversion atractiva para promotores o inversores de desarrollar un proyecto inmobiliario de gran valor. Con la posibilidad de aparcelar en dos parcelas independientes, permitiendo desarrollar varias viviendas adosadas. Montecarmelo ofrece amplias avenidas, urbanizaciones privadas y cómodos espacios peatonales. Situado entre Mirasierra, Tres Olivos y el Monte de El Pardo, cuenta además con numerosos parques y zonas ajardinadas perfectas para pasear, practicar deporte y disfrutar en familia. Destaca también por su magnífica oferta educativa con colegios de prestigio nacionales e internacionales como el Colegio Alemán, Santa María la Blanca, CEIP Infanta Leonor o los colegios del grupo Fomento, además de numerosas escuelas infantiles en el entorno cercano. La oferta gastronómica y comercial es amplia y variada con supermercados, centros médicos, farmacias, gimnasios, tiendas especializadas y gran variedad de cafeterías, restaurantes y terrazas . La conexión con el centro de la Capital es excelente. Con la Estación de Metro ( Linea 10 ), numerosas líneas de autobus y varios Cercanías en las proximidades, además de rápidos accesos por carretera a M-40, M-607 y al aeropuerto