Parcela urbana en esquina de 231 m² en Los Marines, uno de los pueblos con más encanto de la Sierra de Aracena, a unos 700 m de altitud y a solo 5 minutos de Aracena. Su condición de esquina le aporta gran privacidad y luminosidad, y linda con un entorno de castaños protegidos del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, un paraje único de bosque mediterráneo. Se encuentra en zona consolidada dentro del casco urbano, ya vallada con muro tradicional de adobe y piedra, a pocos minutos de todos los servicios (colegio, centro de salud) y bien comunicada con Sevilla por la N-433. Su gran ventaja: llega lista para construir sin empezar de cero. Cuenta con estudio geotécnico realizado y proyecto arquitectónico vigente, adaptado al Código Técnico actualizado, lo que supone un importante ahorro de tiempo y trámites. Vivienda proyectada: una sola planta de unos 88 m² —sin escaleras, cómoda para todas las edades— con 2 dormitorios, salón-comedor, cocina, cuarto de baño y trastero. Tras la construcción quedan más de 140 m² de jardín privado, una amplia zona exterior donde disfrutar del clima y la tranquilidad de la sierra durante todo el año. Un entorno ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y la gastronomía serrana. Perfecta como primera vivienda o segunda residencia en plena naturaleza. INFORMACIÓN: El precio de venta al público no incluye: Honorarios agencia al comprador (hasta 2% con un mínimo de 1.500 euros), Impuestos (ITP, IVA, AJD), gastos compraventa (Registro, Notaría, Gestoría). F.I.A. disponible según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.