AMPLIA PARCELA RUSTICA EDIFICABLE!!! COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA CON NUESTRA AGENCIA. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas del sur de Mallorca. Parcela de 36.895 m² situada en Son Garauet, Llucmajor, que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, entorno natural y potencial de desarrollo. Este terreno rústico agrario permite la construcción de una vivienda unifamiliar de alto nivel, ideal tanto como residencia privada de lujo como activo de inversión a largo plazo. Su ubicación estratégica garantiza tranquilidad absoluta sin renunciar a una excelente conexión con Palma y el aeropuerto. Una propuesta sólida para quienes buscan valor, exclusividad y proyección futura en el mercado inmobiliario mallorquín. Puntos clave: Privacidad y Espacio: Superficie registral de 36.895 m², superando ampliamente el mínimo legal para edificar. Seguridad Jurídica: Parcela con vida registral anterior a 1997, lo que garantiza su aptitud para construir según el Plan Territorial de Mallorca (PTM). Potencial de Construcción: Permite una vivienda unifamiliar de hasta 2 plantas (8m de altura). Capacidad Edificatoria: Volumen máximo: 900 m³. Ocupación total: Hasta 737 m² (incluyendo vivienda, anexos y accesos). Piscina: Espejo de agua permitido de hasta 35 m². Ubicada en un entorno de suelo protegido (A2), esta parcela asegura una inversión sólida y un estilo de vida mediterráneo auténtico.