¡PARCELA URBANA DE 382 m² EN LEÓN CAPITAL, CON CONSTRUCCIÓN EXISTENTE Y EXCELENTE UBICACIÓN! Se vende parcela urbana de 382 m² situada en la calle San Pedro del Castro, en León capital, en un entorno residencial consolidado, con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios en sus proximidades. Una propiedad con distintas posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para particulares como para quienes busquen un espacio en la ciudad. La parcela cuenta con una construcción existente de 73 m² destinada a almacén, según Catastro, y una superficie restante de aproximadamente 309 m². Dispone de cerramiento perimetral mediante muro de bloques y un amplio portón metálico de acceso desde la vía pública, que proporciona privacidad y facilita la entrada al recinto. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en el entorno de Puente Castro, próxima a zonas residenciales, centros educativos como el CEIP Javier y la Escuela Infantil San Pedro, supermercados Mercadona y Carrefour, instalaciones deportivas, comercios y otros servicios cotidianos. Además, destaca su cercanía a los espacios verdes y paseos del río Torío. Excelentes comunicaciones por carretera, con acceso a través de la avenida de Madrid y conexión con la N-601 y las rondas LE-20 y LE-30, que facilitan los desplazamientos hacia diferentes puntos de León y los enlaces con las principales vías de la provincia, como la A-60, A-66 y AP-71. Su proximidad a la avenida Alcalde Miguel Castaño permite también una cómoda comunicación con el centro de la ciudad. La propiedad ofrece posibilidades para diferentes usos, como el aprovechamiento de la construcción existente, almacenamiento u otros proyectos, siempre sujetos a las autorizaciones correspondientes y a la normativa urbanística vigente. La parcela figura catastralmente como urbana, con uso principal industrial, por lo que cualquier proyecto de nueva edificación o uso residencial deberá contar con la correspondiente viabilidad urbanística. Una interesante oportunidad para adquirir una parcela de 382 m² en León capital, con acceso desde la calle, construcción existente y una ubicación próxima a servicios, zonas verdes y principales vías de comunicación. ¡Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita! NOELIA DA SILVA