OPORTUNIDAD PROMOTORES! Suelo Urbano Directo para Edificación Residencial en El Campello Ubicado estratégicamente en una zona residencial consolidada y altamente demandada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente suelo urbano directo con un potencial constructivo óptimo y una tipología muy rentable. Características Principales para el Desarrollo: Clasificación: Suelo Urbano Directo (Calificación Manzana Cerrada). Licencia directa tras proyecto técnico. Fachada Mínima: 6 metros. Fondo Edificable: De 16 a 18 metros según alineaciones oficiales de plano. Edificabilidad Máxima: Hasta Planta Baja + 3 Alturas (PB+3) (según ancho de vial), garantizando un excelente aprovechamiento volumétrico del terreno. Áticos Autorizados (T.A.U.): Permite por normativa el desarrollo de exclusivos áticos retranqueados en las últimas plantas, aumentando drásticamente el valor de comercialización y el retorno del proyecto. Sin Cargas ni Esperas: El activo se encuentra libre de afecciones sectoriales por parte de otras administraciones (sin servidumbres de Costas, Carreteras, etc.), lo que garantiza al inversor una tramitación de licencias ágil, limpia y sin sorpresas burocráticas. Usos Permitidos: Principalmente residencial para bloque de viviendas colectivas, compatible con locales comerciales en planta baja, garajes, oficinas o residencial público (hotelero/apartahoteles). Cédula urbanística oficial disponible para inversores interesados tras primer contacto. ¡Un proyecto rentable, seguro y de rápida ejecución en pleno corazón de la Costa Blanca!