¡FINCA RECREATIVA de 1.133 m² con edificación forjada de 101 m² en Campo y Santibáñez (Cuadros)! Una oportunidad ideal tanto para particulares que buscan un espacio de recreo y fin de semana como para profesionales que necesiten un almacén independiente y seguro a pocos minutos de León capital.  Instalaciones y mejoras ya ejecutadas: -Finca 100% acondicionada: Superficie de 1.133 m² totalmente llana, completamente cerrada en su perímetro y provista de portón de acceso para vehículos. -Agua propia: Dispone de pozo ya realizado y operativo, garantizando suministro de agua autónomo sin costes de red. -Construcción legalizada (101 m²): Edificación registrada en Catastro (año 2006) en fase de estructura. Cuenta con el forjado terminado y cerramientos exteriores construidos con cámara de aire de 10 cm, ofreciendo un aislamiento térmico óptimo. Distribución interior diáfana ideal para personalizar según necesidades. -Electricidad a pie de finca: Registro de luz en el suelo situado junto a la propiedad. Permite una acometida y alta de suministro inmediata, sencilla y de muy bajo coste técnico. Ubicada en la Calle Fuente la Cruz, en una zona residencial rural muy tranquila y de fácil acceso. Documentación completamente al día (Referencia Catastral: 4094430TN8249S0001KL), libre de cargas. Contacte para más información o visitas. CRISTINA BERMEJO 6-7-0-2-8-1-1-2-3